Biens à vendre à Tel Aviv

674 annonces trouvés - 1+ pièces

SPÉCIAL INVESTISSEUR PROCHE MER 2P REFAIT À NEUF ASC ET PARKING

Exclusif Vente 6

SPÉCIAL INVESTISSEUR PROCHE MER 2P REFAIT À NEUF ASC ET PARKING

17 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,195,000 ₪

$1,047,960 | €894,600

pièces2

m²55

SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE NEUF 3 PIECES ASCENSEUR

Exclusif Vente

SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE NEUF 3 PIECES ASCENSEUR

17 avril 2026 Appartement

Rothshild

3,480,000 ₪

$1,141,440 | €974,400

pièces3

m²57

4 pièces neuf avec ascenseur, parking, cave et balcon

Vente 2

4 pièces neuf avec ascenseur, parking, cave et balcon

17 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

pièces4

m²114

sublime Villa de 300m2 avec jadin et Spa

Exclusif Vente 6

sublime Villa de 300m2 avec jadin et Spa

17 avril 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪

$4,100,000 | €3,500,000

pièces6

m²360

Appartement d'exception à l'entrée de Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

Exclusif Vente 6

Appartement d'exception à l'entrée de Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

17 avril 2026 Appartement

Bavli

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

pièces4

m²165

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 6

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

16 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

pièces3

m²65

À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach

Vente 5

À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach

16 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

pièces3

m²70

Pied-à-terre idéal situé à 10 min de la mer - parking, ascenseur, balcon - immeuble neuf proche plage Gordon

Vente 6

Pied-à-terre idéal situé à 10 min de la mer - parking, ascenseur, balcon - immeuble neuf proche plage Gordon

16 avril 2026 Appartement

quart de la mer

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

pièces3

m²75

avec terrasse,calme,Balcon sur la mer,Proche de la mer,Vue sur la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Magnifique,Rénové,Projet de qualite

Recommandé Vente 6

avec terrasse,calme,Balcon sur la mer,Proche de la mer,Vue sur la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Magnifique,Rénové,Projet de qualite

16 avril 2026 Duplex

quart de la mer

8,750,000 ₪

$2,870,000 | €2,450,000

pièces3

m²126

Exclusif Vente 6

Luxueuse tour - Haut Standing

16 avril 2026 Appartement

Rothshild

16,550,000 ₪

$5,428,400 | €4,634,000

pièces4

m²148

Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

Vente 6

Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

16 avril 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

pièces4

m²149

Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

Vente 9

Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

16 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,200,000 ₪

$1,705,600 | €1,456,000

pièces3

m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.