Biens à vendre à Tel Aviv

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A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Grand,Neuf,Projet de qualité,spacieux

Vente 2

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11 février 2026 Penthouse

Dizengof

10,600,000 ₪

$3,434,400 | €2,936,200

pièces3

m²101

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Grand jardin,Neuf,Proche de la mer,Projet de qualité

Vente 5

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11 février 2026 Rez de jardin

quart de la mer

11,690,000 ₪

$3,787,560 | €3,238,130

pièces4

m²96

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un bel immeuble,Neuf,Projet de qualité

Vente 6

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11 février 2026 Appartement

Dizengof

4,700,000 ₪

$1,522,800 | €1,301,900

pièces3

m²64

Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un bel immeuble,Grand,Magnifique,spacieux,Vue sur la mer

Vente 8

Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un bel immeuble,Grand,Magnifique,spacieux,Vue sur la mer

11 février 2026 Penthouse

Noga

20,000,000 ₪

$6,480,000 | €5,540,000

pièces4

m²155

A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Bonne affaire,Bonne occasion

Vente 7

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11 février 2026 Appartement

Florentine

2,100,000 ₪

$680,400 | €581,700

pièces2

m²33

Emplacement idéal ! Joli 3 pièces à vendre, entièrement rénové, Bograshov, Tel Aviv

Vente 11

Emplacement idéal ! Joli 3 pièces à vendre, entièrement rénové, Bograshov, Tel Aviv

11 février 2026 Appartement

quart de la mer

5,500,000 ₪

$1,782,000 | €1,523,500

pièces3

m²80

A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Luxueux,Magnifique,Neuf,Projet de qualité

Neuf 9

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11 février 2026 Appartement

tel aviv north

3,282,000 ₪

$1,063,368 | €909,114

pièces1

m²31

Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Magnifique,Vue sur la mer

Vente 6

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11 février 2026 Penthouse

Ben-Yehuda

12,750,000 ₪

$4,131,000 | €3,531,750

pièces4

m²125

Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Dans un bel immeuble,Proche de la mer

Vente 11

Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Dans un bel immeuble,Proche de la mer

11 février 2026 Appartement

Centre Ville

10,500,000 ₪

$3,402,000 | €2,908,500

pièces3

m²91

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Neuf 7

A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité

11 février 2026 Appartement

Yaffo

3,381,000 ₪

$1,095,444 | €936,537

pièces3

m²74

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Vente 5

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11 février 2026 Duplex-Penthouse

Habima

9,300,000 ₪

$3,013,200 | €2,576,100

pièces3

m²52

Vente 6

Au centre,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un bel immeuble,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf

11 février 2026 Duplex-Penthouse

Habima

9,300,000 ₪

$3,013,200 | €2,576,100

pièces3

m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.