Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés

Exclusif Recommandé Vente 4

Tour de luxe - Neve Tzedek - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

pièces3

m²78

Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild

Exclusif Recommandé Vente 7

Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild

19 mars 2026 Penthouse

Rothshild

11,450,000 ₪

$3,675,450 | €3,148,750

pièces4

m²119

Exclusif Recommandé Vente 7

Dizengoff - Vue dégagée

19 mars 2026 Appartement

Dizengof

3,150,000 ₪

$1,011,150 | €866,250

pièces2

m²50

Exclusif Recommandé Vente 6

Immeuble neuf - Proche mer - Bograshov

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,300,000 ₪

$2,022,300 | €1,732,500

pièces4

m²84

1ère ligne de mer - Magnifique vue - 3 pièces

Exclusif Recommandé Vente 6

1ère ligne de mer - Magnifique vue - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

9,400,000 ₪

$3,017,400 | €2,585,000

pièces3

m²86

Projet de luxe - Vue dégagée jusqu'à la mer

Neuf

Projet de luxe - Vue dégagée jusqu'à la mer

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,600,000 ₪

$2,118,600 | €1,815,000

pièces4

m²95

Exclusif Recommandé Neuf

Projet - Rue Calme - Proche Mer

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

19,250,000 ₪

$6,179,250 | €5,293,750

pièces4

m²158

Exclusif Recommandé Vente 6

Immeuble neuf - Kikar Rabin - 4 pièces

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,100,000 ₪

$2,279,100 | €1,952,500

pièces4

m²100

Exclusif Recommandé Neuf

Projet - Duplex-Penthouse avec Piscine

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

50,000,000 ₪

$16,050,000 | €13,750,000

pièces7

m²439

Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild

Exclusif Recommandé Vente

Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild

19 mars 2026 Mini-Penthouse

Rothshild

38,000,000 ₪

$12,198,000 | €10,450,000

pièces6

m²216

Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine

Exclusif Recommandé Vente 4

Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Florentine

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

pièces3

m²109

Exclusif Recommandé Vente 6

Immeuble Neuf - Proche Mer - Bograshov

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,600,000 ₪

$2,118,600 | €1,815,000

pièces4

m²92

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.