Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

Vente 4

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

23 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪

$2,664,300 | €2,282,500

pièces4

m²118

a 3 mn du bd ben gourion 3 pieces ideal pied a terre ou investissement immeuble renove avec miklat

Vente 7

a 3 mn du bd ben gourion 3 pieces ideal pied a terre ou investissement immeuble renove avec miklat

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,950,000 ₪

$1,267,950 | €1,086,250

pièces3

m²71

Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

Exclusif Vente 5

Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

23 mars 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,400,000 ₪

$1,412,400 | €1,210,000

pièces2

m²70

Exclusif Vente 6

Exceptionnel. Luxueux. Rare

23 mars 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$7,062,000 | €6,050,000

pièces7

m²380

3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

Vente 3

3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

23 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,086,500 | €1,787,500

pièces3

m²90

Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente

Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

23 mars 2026

Sokolov

8,280,000 ₪

$2,657,880 | €2,277,000

pièces3

m²123

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

Recommandé Vente 9

Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,800,000 ₪

$1,861,800 | €1,595,000

pièces3

m²90

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové

Recommandé Vente 5

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,450,000 ₪

$1,107,450 | €948,750

pièces2

m²60

Immeuble neuf style Bauhaus à 15 min de la mer situé dans le cœur de Tel Aviv - 3 pièces spacieux, 2 salles de bains

Recommandé Vente

Immeuble neuf style Bauhaus à 15 min de la mer situé dans le cœur de Tel Aviv - 3 pièces spacieux, 2 salles de bains

23 mars 2026 Appartement

Rothshild

5,550,000 ₪

$1,781,550 | €1,526,250

pièces3

m²80

Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

Exclusif Vente 2

Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

22 mars 2026 Appartement

Centre Ville

11,000,000 ₪

$3,531,000 | €3,025,000

pièces5

m²163

Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

Exclusif Vente 6

Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

22 mars 2026 Appartement

Bavli

5,600,000 ₪

$1,797,600 | €1,540,000

pièces4

m²95

Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina

Exclusif Vente 8

Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina

22 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,235,850 | €1,058,750

pièces2

m²66

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.