Programmes Neufs à Safed
1 annonce
Exclusif 5
2030
3 biens
Appartement Recommandé
Nouveau à Tsfat (Safed) Plus qu’un lieu de vie… un héritage
Safed, Safed
À partir de 1,585,000 ₪
Jusqu'à 1,850,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 4 pièces, 105 m²
Appartement, 5 pièces, 126 m²
Appartement, 3 pièces, 79 m²
Questions fréquentes sur Safed
Pour un 4 pièces neuf à Safed, 700 000 ₪ à 1,1 million ₪. Les rénovations de charme en vieille ville : jusqu'à 1,5 million ₪. Au m² : 13 000 à 28 000 ₪. Parmi les neufs les plus accessibles d'Israël, particulièrement à Canaan et Darom.
Pour le cadre unique (altitude, patrimoine kabbalistique, montagnes de Haute Galilée), les prix très accessibles, la qualité de l'air et le climat doux. Idéal pour familles religieuses cherchant un environnement pieux, retraités, artistes, télétravailleurs. Pas adapté pour actifs travaillant à Tel Aviv (trop loin).
Y.H. Dimri (principal), quelques promoteurs locaux de Galilée, plus rarement Aura ou Rotshtein sur des projets opportunistes. Projets de taille moyenne (50-150 logements), principalement à Canaan. Livraisons 2024-2028.
Non, c'est le principal inconvénient. Pas de gare ferroviaire. Haïfa en 1h30 par route 85, Tel Aviv en 3h. Liaisons bus peu fréquentes. La voiture est quasi-indispensable. Pour un actif, la distance rend la navette quotidienne impossible. C'est une ville de destination, pas de transit.
Modéré : 3,5-4,5 % brut, avec forte saisonnalité (Lag BaOmer, fêtes de pèlerinage). La location saisonnière peut doper le rendement. Demande stable mais limitée (pas de grande ville). Pour un investissement pur, des villes comme Ofakim ou Kiryat Gat offrent un meilleur rendement. Pour un investissement avec résidence ponctuelle, Safed peut convenir.
