Programmes Neufs à Ofakim
3 annonces
2028
2 biens
Appartement
A ne pas manquer !,Grand,Projet de qualité
Afikei Hanahal, Ofakim
À partir de 1,420,000 ₪
Jusqu'à 1,850,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 82 m²
Appartement, 5 pièces, 125 m²
Vue dégagée
Jardin
2028
Appartement
A ne pas manquer !,Grand,Projet de qualité
Afikei Hanahal, Ofakim
1,420,000 ₪
$489,900 | €421,740
3 pièces
82 m²
Vue dégagée
Jardin
Questions fréquentes sur Ofakim
Pour un 4 pièces neuf, 650 000 ₪ à 1 million ₪. Au m² : 12 000 à 19 000 ₪. Parmi les villes les plus accessibles d'Israël. Excellent ticket d'entrée pour primo-accédants ou investisseurs cherchant du rendement.
Trois raisons : 1) prix d'acquisition très bas (650k-1M ₪ pour un 4 pièces neuf), 2) rendement locatif 5-6 % brut, parmi les meilleurs d'Israël, 3) gare ferroviaire (ouverte 2018) vers Tel Aviv et Beer Sheva qui soutient la valorisation future. La ville se développe rapidement avec investissements publics.
Y.H. Dimri (très présent), Aura, Ashdar, Rotshtein, Shikun u'Binui. Projets de 100 à 300 logements dans les extensions Neve Aharon et Mitzpe Ofakim. Livraisons continues 2024-2030. La concurrence entre promoteurs maintient des prix très compétitifs.
Oui depuis 2018. Gare ferroviaire sur la ligne Beer Sheva-Ashkelon-Tel Aviv. Beer Sheva en 15 min, Ashkelon en 30 min, Tel Aviv en 1h20. Route 25 directe. La gare a transformé l'attractivité de la ville et a créé une nouvelle dynamique immobilière.
Jeunes familles locales (aidées par les programmes Mehir LaMishtaken), investisseurs nationaux cherchant du rendement, quelques acheteurs internationaux. Profil religieux traditionnel majoritaire (sépharade). La municipalité aide les jeunes ménages avec subventions à l'achat via Mehir LaMishtaken (prix réduits pour primo-accédants).
