Programmes Neufs à Netivot
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Exclusif
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Appartement
Excellent emplacement
Neve sharon, Netivot
1,480,000 ₪
$510,600 | €439,560
4 pièces
124 m²
Vue dégagée
Jardin
Questions fréquentes sur Netivot
Pour un 4 pièces neuf, 700 000 ₪ à 1,1 million ₪. Un 5 pièces : 900 000 ₪ à 1,4 million ₪. Au m² : 13 000 à 22 000 ₪. Parmi les neufs les plus accessibles d'Israël. Excellent pour primo-accédants et investisseurs cherchant du rendement.
La ville a une identité religieuse traditionnelle sépharade très marquée (Dati Masorti). Shabbat respecté, synagogues centrales dans la vie sociale. Les familles laïques peuvent s'y installer mais l'écosystème est religieux. Pour une famille laïque, Beer Sheva ou Ashkelon (respectivement 30 et 40 min) sont plus adaptées.
Y.H. Dimri (leader du sud), Aura, Ashdar, Rotshtein, Shikun u'Binui. Projets de 100 à 300 logements. Les promoteurs israéliens majeurs investissent massivement depuis 2015 grâce à la démographie explosive de la ville et aux programmes d'aide au logement pour les jeunes ménages.
Oui, 5-6 % brut, parmi les meilleurs d'Israël. Demande locative soutenue par la croissance démographique, les familles religieuses cherchant à s'installer, et le tourisme religieux autour du Baba Sali. Les prix d'acquisition très bas donnent un excellent ratio loyer/prix.
Route 25 (Beer Sheva en 25 min), route 34 (Ashdod en 35 min). Pas de gare ferroviaire à Netivot même, mais celles d'Ofakim (10 min) et Sderot (15 min) donnent accès au train. La voiture reste pratiquement indispensable. Des liaisons ferroviaires directes sont à l'étude pour l'avenir.
