Biens à vendre à Netanya

155 annonces trouvés

Vente 7

Maison avec piscine

12 novembre 2025 Villa

Ramat Poleg

8,850,000 ₪

$2,840,850 | €2,433,750

pièces7

m²260

Recommandé Vente 9

Maison avec piscine

12 novembre 2025 Villa

Neve Itamar

12,000,000 ₪

$3,852,000 | €3,300,000

pièces7

m²340

Vente 4

Projet Nat 600

12 novembre 2025 Appartement

Nat600

6,000,000 ₪

$1,926,000 | €1,650,000

pièces5

m²150

Vente 6

BRIGA BLUEBAY

12 novembre 2025 Penthouse

Ein Hatechelet

20,000,000 ₪

$6,420,000 | €5,500,000

pièces6

m²250

Magnifique penthouse haut standing avec terrasse et vue mer panoramique - étage élevé

Vente 6

Magnifique penthouse haut standing avec terrasse et vue mer panoramique - étage élevé

11 novembre 2025 Penthouse

sderot nitsa

7,500,000 ₪

$2,407,500 | €2,062,500

pièces6

m²244

Exclusif Vente 6

Maison neuve

11 novembre 2025 Villa

Centre Ville

7,500,000 ₪

$2,407,500 | €2,062,500

pièces10

m²252

Vente 6

BRIGA TOWERS - bien d'exception

11 novembre 2025 Penthouse

Ir Yamim

21,900,000 ₪

$7,029,900 | €6,022,500

pièces5

m²247

Vente

SEA OPERA

11 novembre 2025 Appartement

Centre Ville

8,000,000 ₪

$2,568,000 | €2,200,000

pièces5

m²216

Neuf 2

Projet au pied du Kikar

20 octobre 2025 Appartement

Kikar

3,550,000 ₪

$1,139,550 | €976,250

pièces4

m²110

Vente 10

Immeuble neuf

20 octobre 2025 Appartement

Centre Ville

2,450,000 ₪

$786,450 | €673,750

pièces3

m²87

Vente 8

Rue Amapalim

20 octobre 2025 Appartement

Kikar

3,490,000 ₪

$1,120,290 | €959,750

pièces4

m²117

Vente 10

Duplex penthouse - Belle prestation

20 octobre 2025 Duplex

Centre Ville

5,250,000 ₪

$1,685,250 | €1,443,750

pièces5

m²164

Questions fréquentes sur Netanya

Pour un appartement 4 pièces à Netanya, les prix varient entre 1 800 000 et 3 500 000 ₪ selon le quartier. Le front de mer (Nitza) est le plus cher avec des biens pouvant dépasser 4 000 000 ₪ pour les penthouses. Les quartiers sud comme Ir Yamim et Ramat Poleg offrent des prix plus accessibles, à partir de 1 600 000 ₪ pour un 4 pièces neuf.

Les quartiers les plus recherchés sont le front de mer (Nitza) pour le standing et la vue, Kikar et le centre-ville pour la vie de quartier et l'investissement locatif, Ir Yamim pour les familles avec enfants, et Ramat Poleg pour les projets neufs à bon rapport qualité-prix. Le choix dépend de votre budget et de votre objectif — résidence principale, investissement ou pied-à-terre.

Netanya offre un rendement locatif brut de 3 à 4,5 %, porté par une demande locative constante tant en longue durée qu'en saisonnier. Le front de mer est en pleine transformation avec des projets haut de gamme, et les quartiers sud voient leurs prix progresser avec les nouvelles constructions. La ville reste significativement plus abordable que Tel Aviv pour un cadre de vie comparable côté plage.

Netanya abrite la plus grande communauté francophone d'Israël. On y trouve des commerces, restaurants, synagogues, médecins, avocats et agents immobiliers francophones. Les démarches du quotidien peuvent se faire en français, ce qui facilite l'installation pour les familles venant de France, de Belgique, de Suisse ou du Canada. La ville accueille aussi de nombreux retraités francophones qui y trouvent un cadre de vie agréable à un coût raisonnable.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois, de la première visite à la remise des clés. Il inclut les vérifications juridiques par votre avocat, la signature du contrat et les paiements échelonnés. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail de chaque étape.