Programmes Neufs à Nahariya

Nahariya (60 000 habitants) propose un marché du neuf accessible et en développement constant. La construction se concentre sur le front de mer (tours modernes avec vue Méditerranée), le centre-ville (Tama 38 et Pinui-Binui) et les extensions nord-est (projets familiaux récents). Les grands promoteurs israéliens (Shikun u'Binui, Azorim, Aura) y développent des projets de 80-200 logements, avec des prix 40-50 % inférieurs à Haïfa voisine.

Acheter du neuf à Nahariya donne accès à des appartements modernes bien équipés (mamad, parking, ascenseur, climatisation) dans une ville au climat doux (proximité mer et Galilée). Les livraisons 2024-2028 concernent principalement les quartiers côtiers et Kiryat Motzkin-Est. Rendement locatif intéressant pour les investisseurs, soutenu par la gare ferroviaire (Haïfa en 20 min) et l'hôpital Western Galilee.

Les quartiers avec les projets neufs les plus actifs

Front de mer (HaGaaton, Ben Gurion) — tours récentes vue mer, Pinui-Binui. Prix : 22 000 à 32 000 ₪/m² pour un 4 pièces neuf.

Kiryat Motzkin-Est (nord) — quartier familial récent, livraisons 2022-2026. Prix : 19 000 à 25 000 ₪/m².

Neve Alon — secteur résidentiel en rénovation Tama 38. Prix : 20 000 à 26 000 ₪/m².

Centre-ville (Ga'aton Boulevard) — Pinui-Binui en cours sur boulevard historique. Prix : 21 000 à 28 000 ₪/m².

Le marché du neuf à Nahariya

Pour un 4 pièces neuf à Nahariya, comptez de 900 000 ₪ à 1,5 million ₪. Au m² : 19 000 à 32 000 ₪. Parmi les villes du littoral israélien les plus abordables pour du neuf. La gare ferroviaire (terminus de la ligne Haïfa-Nahariya) relie Tel Aviv en 1h20. Rendement locatif 4-5 %, soutenu par la demande des familles et retraités.

Pour l'achat sur plan en Israël, voir notre guide complet.