Immobilier à Maale Adoumim - Acheter et Louer en Israël
Maale Adoumim
3 biens trouvés
Vente 10 
Vente 3
Villa à vendre à Maale Adumim
19 avril 2026 Cottage
Maale Adoumim
4,200,000 ₪
$1,491,000 | €1,281,000
Vente 6
Questions fréquentes sur Maale Adoumim
Pour un appartement 4 pièces à Maale Adumim, les prix varient de 1 800 000 à 2 800 000 ₪ selon le quartier et la vue. Mitzpe Nevo avec vue sur le désert de Judée est le plus cher. Le centre-ville offre des appartements plus abordables autour de 1 700 000 ₪ pour un 3-4 pièces. Les villas individuelles se négocient de 3 500 000 à 5 500 000 ₪, selon la parcelle et la vue.
Oui, Maale Adumim abrite l'une des communautés francophones les plus organisées d'Israël après Netanya. On y trouve des écoles francophones (privées et publiques), plusieurs synagogues francophones, associations (Qiyum, Oz VeGaon), commerces casher, restaurants. Les médecins, avocats et agents immobiliers francophones sont nombreux. La ville est particulièrement adaptée aux olim chadashim francophones religieux modernes.
Autoroute 1 : 10 à 15 minutes en voiture jusqu'au centre-est de Jérusalem, 20 minutes jusqu'au centre-ville. Bus directs fréquents vers Jérusalem centre, université hébraïque et gare centrale (ligne 174 principalement). Le nouveau tramway de Jérusalem (ligne verte) prévoit un terminus proche de Maale Adumim. Pour Tel Aviv : 45 minutes par l'autoroute 1.
Maale Adumim est reconnue pour sa sécurité. Ville majoritairement résidentielle avec services publics de qualité, elle dispose d'une infrastructure de sécurité adaptée (barrière, entrées contrôlées sur certains quartiers). La qualité de vie y est régulièrement citée parmi les meilleures du pays. Consultez toutefois l'actualité géopolitique pour une information à jour sur la région.
Le rendement locatif brut à Maale Adumim se situe entre 3,5 et 4,5 %, avec une demande locative stable portée par les familles francophones et anglophones, les étudiants de l'université hébraïque, et les employés de Jérusalem. Les prix progressent modérément, ce qui en fait un investissement de type 'patrimoine familial' plus que spéculatif.
