Programmes Neufs à Jerusalem
25 annonces
Exclusif 5
2031
4 biens
Appartement Penthouse
Une adresse stratégique à Jérusalem : Borochov – Kiryat HaYovel, Jérusalem
Kiryat Yovel, Jerusalem
À partir de 2,940,000 ₪
Jusqu'à 8,940,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 89 m²
Appartement, 4 pièces, 109 m²
Appartement, 5 pièces, 145 m²
Penthouse, 7 pièces, 295 m²
7
2027
2 biens
Appartement Duplex-Penthouse
Projet neuf quartier Katamonim du 3 au 6 pièces Jérusalem
Katamonim, Jerusalem
À partir de 5,200,000 ₪
Jusqu'à 7,700,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 5 pièces, 123 m²
Duplex-Penthouse, 6 pièces, 137 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
3
Appartement
Jérusalem Arnona
Arnona, Jerusalem
5,450,000 ₪
$1,787,600 | €1,526,000
5 pièces
148 m²
Vue dégagée
Jardin
2029
2 biens
Appartement Penthouse
Nouveau projet Ramat Sharet Jérusalem
Ramat Sharet, Jerusalem
À partir de 4,857,000 ₪
Jusqu'à 12,000,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 5 pièces, 121 m²
Penthouse, 6 pièces, 133 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
2029
Appartement
Nouveau projet Katamonim Jérusalem du 2 au 5 pièces, penthouses et rez-de-jardin
Katamonim, Jerusalem
4,500,000 ₪
$1,476,000 | €1,260,000
5 pièces
120 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
2027
Appartement
Nouveau projet au cœur de Talpiot Jérusalem
Talpiot, Jerusalem
4,268,000 ₪
$1,399,904 | €1,195,040
5 pièces
123 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
2028
Appartement
Projet de qualité
Arnona, Jerusalem
4,050,000 ₪
$1,328,400 | €1,134,000
5 pièces
125 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Exclusif
Appartement Recommandé
Résidence Services Seniors Haut de Gamme à Har Homa - JERUSALEM IMMOBILIER 026786595
Har Homa, Jerusalem
4,500,000 ₪
$1,476,000 | €1,260,000
5 pièces
146 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
2029
Appartement Recommandé
Projet haut standing Jerusalem
Kiryat Yovel, Jerusalem
4,550,000 ₪
$1,492,400 | €1,274,000
5 pièces
128 m²
Questions fréquentes sur Jerusalem
Large amplitude selon quartier. 4 pièces neuf : 1,3 million ₪ (Neve Yaakov, extensions nord) à 4,5 millions ₪ (centre-ville Rehavia). Au m² : 22 000 ₪ (extensions) à 80 000 ₪ (penthouses premium centre). La moyenne ville : 35 000 à 45 000 ₪/m².
Arnona et Arnona Tzeira pour un bon rapport qualité-prix avec forte communauté francophone-anglophone, Talpiot pour les Pinui-Binui dynamiques, Har Homa pour un budget plus limité avec extensions neuves, Rehavia/German Colony pour le prestige. Le choix dépend du profil (religieux ou pas, budget, communauté souhaitée).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tous les grands groupes israéliens. Certains projets particuliers sont portés par des promoteurs locaux spécialisés sur le marché religieux (Moshe Wertheimer, AF Sperb) avec des cahiers des charges adaptés (shabbat, cashrut).
Oui structurellement : démographie +1,5 %/an, demande internationale permanente (diplomates, olim, investisseurs religieux), offre foncière limitée. Rendement locatif 3-4 % (moyen), mais forte plus-value à long terme. Risque politique à considérer (certaines zones ont un statut contesté).
Oui, très courant. De nombreux promoteurs et agences jérusalémites sont spécialisés dans la vente aux francophones. Dossiers en français, avocats francophones, notaires habitués. Financement bancaire possible pour non-résidents (apport 50 % minimum). Achats sur plan massivement utilisés par les olim avant leur Aliyah.
