Programmes Neufs à Jerusalem
89 annonces
Exclusif 5
2031
3 biens
Penthouse Appartement
Une adresse stratégique à Jérusalem : Borochov – Kiryat HaYovel, Jérusalem
Kiryat Yovel, Jerusalem
À partir de 2,230,000 ₪
Jusqu'à 8,940,000 ₪
Disponibilités :
Penthouse, 7 pièces, 295 m²
Appartement, 2 pièces, 60 m²
Appartement, 4 pièces, 109 m²
5
2 biens
Rez de jardin Duplex Recommandé
PROJET NEUF QUARTIER VILLAGE DAVID MAMILLA
Mamila, Jerusalem
14,500,000 ₪
$4,756,000 | €4,060,000
Disponibilités :
Rez de jardin, 5 pièces, 220 m²
Duplex, 6 pièces, 257 m²
Vue dégagée
Jardin
5
Penthouse
En plein centre-ville de Jérusalem
Centre Ville, Jerusalem
18,500,000 ₪
$6,068,000 | €5,180,000
5 pièces
175 m²
Vue dégagée
Jardin
4
Appartement
En plein cœur de Jérusalem Kiryat Yovel limitrophe Ramat Denya
Kiryat Yovel, Jerusalem
2,300,000 ₪
$754,400 | €644,000
2 pièces
67 m²
Front de mer
7
2030
Appartement
En plein cœur de Kiriat Menahem - Kiriat Yovel
Kiryat Menahem, Jerusalem
2,747,000 ₪
$901,016 | €769,160
3 pièces
75 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
2
Appartement
En plein cœur de Bait Vagan - Ramat Sharet
Ramat Sharet, Jerusalem
4,090,000 ₪
$1,341,520 | €1,145,200
4 pièces
98 m²
Vue dégagée
6
Villa
PROJET NEUF VILLAGE DAVID MAMILLA
Mamila, Jerusalem
0 ₪
$0 | €0
7 pièces
280 m²
Jardin
Front de mer
3 biens
Appartement Rez de jardin
Holyland Beit Vagan
Holyland, Jerusalem
À partir de 4,100,000 ₪
Jusqu'à 4,600,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 4 pièces, 110 m²
Rez de jardin, 4 pièces, 110 m²
Appartement, 5 pièces, 127 m²
Vue dégagée
Jardin
Appartement
En plein centre-ville de Jérusalem
Centre Ville, Jerusalem
3,950,000 ₪
$1,295,600 | €1,106,000
2 pièces
54 m²
Appartement
En plein cœur de Jérusalem Ramat Dénia limitrophe Bait Vagan
Ramat Denia, Jerusalem
2,350,000 ₪
$770,800 | €658,000
2 pièces
49 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Questions fréquentes sur Jerusalem
Large amplitude selon quartier. 4 pièces neuf : 1,3 million ₪ (Neve Yaakov, extensions nord) à 4,5 millions ₪ (centre-ville Rehavia). Au m² : 22 000 ₪ (extensions) à 80 000 ₪ (penthouses premium centre). La moyenne ville : 35 000 à 45 000 ₪/m².
Arnona et Arnona Tzeira pour un bon rapport qualité-prix avec forte communauté francophone-anglophone, Talpiot pour les Pinui-Binui dynamiques, Har Homa pour un budget plus limité avec extensions neuves, Rehavia/German Colony pour le prestige. Le choix dépend du profil (religieux ou pas, budget, communauté souhaitée).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tous les grands groupes israéliens. Certains projets particuliers sont portés par des promoteurs locaux spécialisés sur le marché religieux (Moshe Wertheimer, AF Sperb) avec des cahiers des charges adaptés (shabbat, cashrut).
Oui structurellement : démographie +1,5 %/an, demande internationale permanente (diplomates, olim, investisseurs religieux), offre foncière limitée. Rendement locatif 3-4 % (moyen), mais forte plus-value à long terme. Risque politique à considérer (certaines zones ont un statut contesté).
Oui, très courant. De nombreux promoteurs et agences jérusalémites sont spécialisés dans la vente aux francophones. Dossiers en français, avocats francophones, notaires habitués. Financement bancaire possible pour non-résidents (apport 50 % minimum). Achats sur plan massivement utilisés par les olim avant leur Aliyah.
