Programmes Neufs à Jerusalem
100 annonces
17
2030
8 biens
Appartement
Projet neuf de luxe a jerusalem
Jerusalem
À partir de 2,570,000 ₪
Jusqu'à 4,729,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 5 pièces, 108 m²
Appartement, 4 pièces, 108 m²
Appartement, 4 pièces, 103 m²
Appartement, 5 pièces, 128 m²
Appartement, 2 pièces, 49 m²
Exclusif 5
2031
3 biens
Appartement
Une adresse stratégique à Jérusalem : Borochov – Kiryat HaYovel, Jérusalem
Kiryat Yovel, Jerusalem
À partir de 2,940,000 ₪
Jusqu'à 4,300,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 4 pièces, 109 m²
Appartement, 5 pièces, 145 m²
Appartement, 3 pièces, 89 m²
3
2 biens
Appartement
Jérusalem Arnona
Arnona, Jerusalem
À partir de 4,881,000 ₪
Jusqu'à 5,450,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 5 pièces, 129 m²
Appartement, 5 pièces, 148 m²
Vue dégagée
Jardin
4
Appartement
En plein cœur de Jérusalem Kiryat Yovel limitrophe Ramat Denya
Kiryat Yovel, Jerusalem
2,300,000 ₪
$791,200 | €680,800
2 pièces
67 m²
Front de mer
7
2030
Appartement
En plein cœur de Kiriat Menahem - Kiriat Yovel
Kiryat Menahem, Jerusalem
2,747,000 ₪
$944,968 | €813,112
3 pièces
75 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Questions fréquentes sur Jerusalem
Large amplitude selon quartier. 4 pièces neuf : 1,3 million ₪ (Neve Yaakov, extensions nord) à 4,5 millions ₪ (centre-ville Rehavia). Au m² : 22 000 ₪ (extensions) à 80 000 ₪ (penthouses premium centre). La moyenne ville : 35 000 à 45 000 ₪/m².
Arnona et Arnona Tzeira pour un bon rapport qualité-prix avec forte communauté francophone-anglophone, Talpiot pour les Pinui-Binui dynamiques, Har Homa pour un budget plus limité avec extensions neuves, Rehavia/German Colony pour le prestige. Le choix dépend du profil (religieux ou pas, budget, communauté souhaitée).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tous les grands groupes israéliens. Certains projets particuliers sont portés par des promoteurs locaux spécialisés sur le marché religieux (Moshe Wertheimer, AF Sperb) avec des cahiers des charges adaptés (shabbat, cashrut).
Oui structurellement : démographie +1,5 %/an, demande internationale permanente (diplomates, olim, investisseurs religieux), offre foncière limitée. Rendement locatif 3-4 % (moyen), mais forte plus-value à long terme. Risque politique à considérer (certaines zones ont un statut contesté).
Oui, très courant. De nombreux promoteurs et agences jérusalémites sont spécialisés dans la vente aux francophones. Dossiers en français, avocats francophones, notaires habitués. Financement bancaire possible pour non-résidents (apport 50 % minimum). Achats sur plan massivement utilisés par les olim avant leur Aliyah.
