Programmes Neufs à Jerusalem
89 annonces
Exclusif 5
2031
3 biens
Penthouse Appartement
Une adresse stratégique à Jérusalem : Borochov – Kiryat HaYovel, Jérusalem
Kiryat Yovel, Jerusalem
À partir de 2,940,000 ₪
Jusqu'à 8,940,000 ₪
Disponibilités :
Penthouse, 7 pièces, 295 m²
Appartement, 4 pièces, 109 m²
Appartement, 3 pièces, 89 m²
2028
3 biens
Appartement
Projet neuf dans 2 immeubles de 9 étages et 1 immeuble de 19 étages, Kiryat Hayovel Jérusalem
Kiryat Yovel, Jerusalem
À partir de 2,350,000 ₪
Jusqu'à 3,500,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 2 pièces, 55 m²
Appartement, 3 pièces, 70 m²
Appartement, 4 pièces, 102 m²
Vue dégagée
Jardin
Livré
2 biens
Appartement
Projet neuf Kiryat Hayovel Jérusalem du 3 au 6 pièces
Kiryat Yovel, Jerusalem
À partir de 2,884,000 ₪
Jusqu'à 2,959,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 82 m²
Appartement, 4 pièces, 83 m²
Vue dégagée
Jardin
Livré
2 biens
Appartement
Projet neuf Kiryat Hayovel Jérusalem 4 pièces 94m² et 104m²
Kiryat Yovel, Jerusalem
À partir de 3,200,000 ₪
Jusqu'à 3,400,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 4 pièces, 94 m²
Appartement, 4 pièces, 104 m²
Vue dégagée
Jardin
2027
2 biens
Appartement
Nouveau projet au cœur de Talpiot Jérusalem
Talpiot, Jerusalem
À partir de 2,772,000 ₪
Jusqu'à 3,680,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 77 m²
Appartement, 4 pièces, 99 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
2029
2 biens
Appartement
Nouveau projet Ramat Sharet Jérusalem
Ramat Sharet, Jerusalem
À partir de 3,400,000 ₪
Jusqu'à 4,400,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 80 m²
Appartement, 4 pièces, 97 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Livré
Appartement
Nouveau projet à Katamon Jérusalem
Katamonim, Jerusalem
5,270,000 ₪
$1,728,560 | €1,475,600
4 pièces
131 m²
Vue dégagée
Jardin
Questions fréquentes sur Jerusalem
Large amplitude selon quartier. 4 pièces neuf : 1,3 million ₪ (Neve Yaakov, extensions nord) à 4,5 millions ₪ (centre-ville Rehavia). Au m² : 22 000 ₪ (extensions) à 80 000 ₪ (penthouses premium centre). La moyenne ville : 35 000 à 45 000 ₪/m².
Arnona et Arnona Tzeira pour un bon rapport qualité-prix avec forte communauté francophone-anglophone, Talpiot pour les Pinui-Binui dynamiques, Har Homa pour un budget plus limité avec extensions neuves, Rehavia/German Colony pour le prestige. Le choix dépend du profil (religieux ou pas, budget, communauté souhaitée).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tous les grands groupes israéliens. Certains projets particuliers sont portés par des promoteurs locaux spécialisés sur le marché religieux (Moshe Wertheimer, AF Sperb) avec des cahiers des charges adaptés (shabbat, cashrut).
Oui structurellement : démographie +1,5 %/an, demande internationale permanente (diplomates, olim, investisseurs religieux), offre foncière limitée. Rendement locatif 3-4 % (moyen), mais forte plus-value à long terme. Risque politique à considérer (certaines zones ont un statut contesté).
Oui, très courant. De nombreux promoteurs et agences jérusalémites sont spécialisés dans la vente aux francophones. Dossiers en français, avocats francophones, notaires habitués. Financement bancaire possible pour non-résidents (apport 50 % minimum). Achats sur plan massivement utilisés par les olim avant leur Aliyah.
