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Herzliya
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Immobilier à Herzliya - Acheter et Louer en Israël

Herzliya

30 biens trouvés
Opportunité à Herzliya - Investissement À la une Vente 7
Opportunité à Herzliya - Investissement

23 mars 2026 Appartement

Centre Ville

2,950,000 ₪
$946,950 | €811,250
pièces3
m²90
A rénover,Bonne affaire,Proche de la mer À la une Exclusif Vente 5
A rénover,Bonne affaire,Proche de la mer

23 mars 2026 Villa

Zeira

6,690,000 ₪
$2,147,490 | €1,839,750
pièces7
m²247
SUPER OPPORTUNITÉ - Dernier terrain à vendre à Herzliya Pituach À la une Vente 3
SUPER OPPORTUNITÉ - Dernier terrain à vendre à Herzliya Pituach

5 avril 2026 Terrain

Yeruka

8,500,000 ₪
$2,728,500 | €2,337,500
pièces3
m²0
Bel appartement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux Neuf
Bel appartement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux

11 novembre 2025 Appartement

Galil Yam

6,600,000 ₪
$2,118,600 | €1,815,000
pièces5
m²139
Bel appartement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux Neuf
Bel appartement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux

11 novembre 2025 Mini-Penthouse

Galil Yam

8,200,000 ₪
$2,632,200 | €2,255,000
pièces5
m²125
Bel appartement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux Neuf
Bel appartement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux

11 novembre 2025 Appartement

Galil Yam

7,100,000 ₪
$2,279,100 | €1,952,500
pièces5
m²142
Bel appartement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux Neuf
Bel appartement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux

11 novembre 2025 Penthouse

Galil Yam

19,000,000 ₪
$6,099,000 | €5,225,000
pièces6
m²209
Centre-ville Herzliya. Neuf. Vue dégagée Exclusif Location 5
Centre-ville Herzliya. Neuf. Vue dégagée

15 octobre 2025 Appartement

Centre Ville

9,300 ₪
$2,985 | €2,558
pièces5
m²125
Au centre,Endroit calme,Grand Exclusif Location 4
Au centre,Endroit calme,Grand

20 août 2025 Appartement

Centre Ville

6,450 ₪
$2,070 | €1,774
pièces3
m²100

Questions fréquentes sur Herzliya

Le marché est divisé en deux : Herzliya Pituach (villas de 8 000 000 à 30 000 000+ ₪) et le reste de la ville (appartements 4 pièces de 2 500 000 à 4 500 000 ₪). L'écart reflète la différence entre le quartier ultra-premium ouest et la ville résidentielle classique.

Herzliya Pituach combine le front de mer, la marina, les hôtels 5 étoiles, et la proximité immédiate du plus grand parc high-tech d'Israël. L'offre de villas est limitée, la demande internationale est forte, et le profil des acheteurs (PDG, diplomates, expatriés) maintient les prix au sommet.

Le rendement locatif varie de 2,5 % (Pituach) à 3,5 % (centre). L'investissement à Herzliya est patrimonial : les prix sont soutenus par la demande constante des cadres du high-tech en rotation. Le centre de la ville offre un meilleur rendement locatif que Pituach.

Le parc tech de Herzliya Pituach abrite les sièges israéliens de Google, Microsoft, Apple, Amazon, SAP, et des dizaines de startups et scale-ups. C'est l'un des pôles technologiques les plus concentrés au monde.

Herzliya est directement au nord de Tel Aviv, accessible en 15-20 minutes par la route Ayalon ou la route côtière. La gare de Herzliya connecte la ville au réseau ferroviaire national.

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