Programmes Neufs à Eilat
51 annonces
Exclusif 6
Livré
3 biens
Appartement
Bel appartement avec terrasse, dans un immeuble neuf de haut standing, étage haut avec vue exceptionnelle sur la mer, spacieux avec hauts plafonds - À ne pas manquer !
Eilat, Eilat
À partir de 1,870,000 ₪
Jusqu'à 1,950,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 80 m²
Appartement, 3 pièces, 59 m²
Appartement, 3 pièces, 78 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Exclusif
Livré
7 biens
Rez de jardin Appartement Penthouse Recommandé
Bel appartement avec terrasse, calme, dans un bel immeuble neuf, investi, au centre, bon emplacement, endroit calme, étage haut avec vue, grand, haut standing, luxueux, proche de la mer, à ne pas manquer !, agréable, bien agencé, clair, spacieux
Eilat, Eilat
À partir de 2,150,000 ₪
Jusqu'à 4,150,000 ₪
Disponibilités :
Rez de jardin, 5 pièces, 135 m²
Rez de jardin, 4 pièces, 121 m²
Appartement, 4 pièces, 121 m²
Appartement, 3 pièces, 95 m²
Appartement, 3 pièces, 95 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Débarras
Exclusif
Livré
Appartement Recommandé
Avec terrasse,Calme,Dans un bel immeuble,Investi,Bon emplacement,Dans rue calme,Endroit calme,Haut standing,Luxueux,A ne pas manquer !,Agréable,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Bel appartement,Bonne affaire,Bonnes orientations,En bon
Shashamon 10, Eilat
1,800,000 ₪
$590,400 | €504,000
2 pièces
Vue dégagée
Jardin
Exclusif
Livré
Appartement Recommandé
Bel appartement neuf avec terrasse et vue sur mer - Centre-ville - Etage haut - Proche de la mer - Bonne affaire à ne pas manquer !
Eilat, Eilat
1,950,000 ₪
$639,600 | €546,000
3 pièces
74 m²
Vue dégagée
Jardin
Questions fréquentes sur Eilat
Pour un 3-4 pièces neuf à Eilat, 1,1 à 4 millions ₪ selon l'emplacement. Au m² : 22 000 ₪ (Ganim résidentiel) à 70 000 ₪ (Royal Beach vue mer premium). Les tours front de mer sont parmi les biens les plus chers d'Israël après Tel Aviv centre et Herzliya Pituah.
Eilat est une zone franche : pas de TVA 17 % sur la plupart des biens et services, abattements IRPP, avantages sur les plus-values immobilières. Pour les investisseurs étrangers, les conditions sont encore plus attractives. Attention : la législation évolue, vérifier avec un avocat fiscaliste israélien avant d'acheter.
Oui, Eilat propose des rendements Airbnb/location courte durée parmi les plus élevés d'Israël (7-10 % brut). Mais la saisonnalité est forte : pic été, Pessah, Soukkot, Hanoukka. Creux en janvier-février et octobre. Gestion plus complexe (ménage, accueil, maintenance). Certains propriétaires externalisent à des conciergeries spécialisées.
Pertinent si vous aimez le climat désertique/mer Rouge et prévoyez 4-8 semaines d'utilisation par an. Le reste de l'année, vous pouvez louer en saisonnier pour amortir. Le bien prend généralement de la valeur à long terme grâce à la pression touristique. Mais logistique : Eilat est loin (4h30 de Tel Aviv), il faut le prévoir.
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Ginger, Y.H. Dimri. Les grands groupes israéliens sont tous présents avec des projets de 80 à 300 logements. Livraisons 2024-2028. La qualité de construction est élevée (tours premium) pour répondre au marché de l'investissement international et des résidences secondaires.
