Programmes Neufs à Eilat
51 annonces
2
Livré
Appartement
Bel appartement avec terrasse, vue sur la mer, haut standing - À ne pas manquer !
Eilat, Eilat
2,400,000 ₪
$787,200 | €672,000
3 pièces
84 m²
Vue dégagée
Jardin
Exclusif 6
Livré
Appartement Recommandé
A ne pas manquer !,Agréable,Au centre,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Bonne affaire,Bonnes orientations,Calme,Clair,Dans un bel immeuble,Endroit calme,Entierement meuble,Haut standing,Hauts plafonds,Luxueux,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Pro
Quartier Hotels, Eilat
1,890,000 ₪
$619,920 | €529,200
3 pièces
46 m²
Vue dégagée
Jardin
Débarras
Exclusif
2029
5 biens
Appartement Penthouse Rez de jardin Recommandé
Avec terrasse, calme, dans un bel immeuble, au centre, balcon sur la mer, bon emplacement, dans rue calme, endroit calme, étage haut avec vue, permis de construire, vue sur la mer, à ne pas manquer !, agréable, bien agencé, clair, dans un immeuble neuf, n
Eilat, Eilat
À partir de 1,250,000 ₪
Jusqu'à 2,490,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 4 pièces, 110 m²
Appartement, 2 pièces, 47 m²
Penthouse, 4 pièces, 110 m²
Rez de jardin, 4 pièces, 80 m²
Appartement, 4 pièces, 110 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Exclusif
Livré
3 biens
Appartement Recommandé
Bel appartement neuf avec terrasse - Centre-ville - Vue sur mer - Etage élevé - Bon emplacement - A ne pas manquer !
Eilat, Eilat
À partir de 1,850,000 ₪
Jusqu'à 1,950,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 74 m²
Appartement, 2 pièces, 48 m²
Appartement, 2 pièces, 48 m²
Vue dégagée
Jardin
Exclusif
Livré
2 biens
Appartement
Magnifique appartement neuf avec vue sur la mer - Résidence de luxe avec mirpeset - Projet de qualité à ne pas manquer !
Eilat, Eilat
À partir de 1,570,000 ₪
Jusqu'à 1,950,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 86 m²
Appartement, 2 pièces, 45 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Questions fréquentes sur Eilat
Pour un 3-4 pièces neuf à Eilat, 1,1 à 4 millions ₪ selon l'emplacement. Au m² : 22 000 ₪ (Ganim résidentiel) à 70 000 ₪ (Royal Beach vue mer premium). Les tours front de mer sont parmi les biens les plus chers d'Israël après Tel Aviv centre et Herzliya Pituah.
Eilat est une zone franche : pas de TVA 17 % sur la plupart des biens et services, abattements IRPP, avantages sur les plus-values immobilières. Pour les investisseurs étrangers, les conditions sont encore plus attractives. Attention : la législation évolue, vérifier avec un avocat fiscaliste israélien avant d'acheter.
Oui, Eilat propose des rendements Airbnb/location courte durée parmi les plus élevés d'Israël (7-10 % brut). Mais la saisonnalité est forte : pic été, Pessah, Soukkot, Hanoukka. Creux en janvier-février et octobre. Gestion plus complexe (ménage, accueil, maintenance). Certains propriétaires externalisent à des conciergeries spécialisées.
Pertinent si vous aimez le climat désertique/mer Rouge et prévoyez 4-8 semaines d'utilisation par an. Le reste de l'année, vous pouvez louer en saisonnier pour amortir. Le bien prend généralement de la valeur à long terme grâce à la pression touristique. Mais logistique : Eilat est loin (4h30 de Tel Aviv), il faut le prévoir.
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Ginger, Y.H. Dimri. Les grands groupes israéliens sont tous présents avec des projets de 80 à 300 logements. Livraisons 2024-2028. La qualité de construction est élevée (tours premium) pour répondre au marché de l'investissement international et des résidences secondaires.
