Programmes Neufs à Ashdod
22 annonces
Exclusif 2
2027
2 biens
Appartement Recommandé
Nouveau programme résidentiel a Ashdod 6eme arrondissement
Vav, Ashdod
À partir de 1,560,000 ₪
Jusqu'à 1,810,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 4 pièces, 99 m²
Appartement, 3 pièces, 73 m²
Exclusif 11
2030
Appartement Recommandé
Nouveau programme a Ashdod dans le nouveau quartier Shimon Peres : conditions de paiements hyper attractives
Shimon Peres, Ashdod
3,400,000 ₪
$1,115,200 | €952,000
5 pièces
145 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Questions fréquentes sur Ashdod
Les grands groupes israéliens : Shikun u'Binui (Mar Azur), Electra, Aura, Rotshtein, Ashdar. Tous proposent des projets entre 80 et 300 logements avec garantie bancaire Mahir LaDayar et livraison étalée 2024-2028. Certains promoteurs plus petits (locaux) se spécialisent sur le Pinui-Binui des quartiers anciens.
Pour un 4 pièces neuf, les prix vont de 950 000 ₪ dans les quartiers nord (Rova Zayin) à 2,5 millions ₪ sur le front de mer (Mar Azur vue mer). En moyenne, comptez 1,4-1,8 million ₪ pour un 4 pièces neuf en qualité standard. Prix au m² : 25 000 à 55 000 ₪ selon emplacement.
Le Pinui-Binui (démolition-reconstruction) permet de remplacer des immeubles anciens des années 60-70 par des tours modernes. Les propriétaires actuels reçoivent un appartement neuf plus grand. De nombreux projets sont en cours à Youd-Alef, Youd-Bet et le centre. Opportunités d'achat aux propriétaires originaux ou sur les quotas promoteurs.
Acheter sur plan (avant livraison) permet d'obtenir 10 à 20 % de décote, de choisir son étage, son orientation, ses finitions. Mais cela nécessite d'attendre 2-4 ans. Acheter après livraison coûte plus cher mais supprime tout risque. La Loi Mahir LaDayar protège l'acheteur sur plan avec une garantie bancaire.
Loi Mahir LaDayar : garantie bancaire sur les sommes versées pendant la construction (remboursement intégral en cas de faillite du promoteur). Garantie constructeur (Bedek) : défauts structurels couverts 10 ans, finitions 1-7 ans. Obligation de livraison dans les délais contractuels (pénalités en cas de retard).
