Недвижимость в Тель-Авив - Покупка и Аренда в Израиле
Тель-Авив
913 объектов найдено
À la une Продажа 6 
À la une Продажа 9
Нельзя упустить! Приятная, тихая, светлая, великолепная, близко к морю, отремонтированная, просторная
5 Март 2026 Квартира
рядом с морем
5,950,000 ₪
$1,898,050 | €1,642,200
À la une Продажа 6
Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, близко к морю, отремонтированная, просторная
15 Март 2026 Квартира
рядом с морем
4,750,000 ₪
$1,515,250 | €1,311,000
Эксклюзив Аренда 6 
Превосходный 3-комнатный дуплекс в новом здании на улице Мельчетт, лев Хейр, очень тихий и полностью оборудованный.
3 Апрель 2025 Дуплекс
Первая линия от моря
10,500 ₪
$3,350 | €2,898
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
