Новостройки в Тель-Авив
4 объявления
Эксклюзив
Сдан
2 объектов
Пентхаус Recommandé
Проект - Пентхаус - Старый Север
Хацафон-Хаяшан, Тель-Авив
От 9,390,000 ₪
До 9,750,000 ₪
Наличие :
Пентхаус, 4 комнат, 147 m²
Пентхаус, 4 комнат, 138 m²
Открытый вид
Сад
Эксклюзив
2027
Пентхаус Recommandé
Пентхаус - Проект - Старый Север
Хацафон-Хаяшан, Тель-Авив
14,000,000 ₪
$4,438,000 | €3,850,000
4 комнат
171 m²
Открытый вид
Сад
Эксклюзив
2028
Пентхаус Recommandé
Пентхаус мечты в сердце города
Хацафон-Хаяшан, Тель-Авив
26,000,000 ₪
$8,242,000 | €7,150,000
7 комнат
227 m²
Открытый вид
Сад
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
