Новостройки в Тель-Авив
71 объявления
2
Пентхаус Recommandé
с террасой,тихий,Премиум-класс,Рядом с морем,со всеми удобствами,светлый,просторный,Прекрасный,Мини-пентхаус,Эксклюзивный проект
Соколов, Тель-Авив
10,920,000 ₪
$3,461,640 | €3,013,920
4 комнат
160 m²
Открытый вид
Сад
5
Квартира
с террасой,тихий,Роскошный,приятный,со всеми удобствами,светлый,просторный,Прекрасный,Эксклюзивный проект
Тель-Авив, Тель-Авив
6,591,000 ₪
$2,089,347 | €1,819,116
3 комнат
85 m²
Открытый вид
Сад
2
Квартира
тихий,Рядом с морем,светлый,в новостройке,просторный,Высокие потолки,После ремонта,Эксклюзивный проект
рядом с морем, Тель-Авив
6,500,000 ₪
$2,060,500 | €1,794,000
3 комнат
82 m²
Открытый вид
Сад
Кладовая
Эксклюзив
Сдан
Квартира Recommandé
Проект - Кикар ха-Медина - 4 комнаты
Кикар-ха-Медина, Тель-Авив
12,000,000 ₪
$3,804,000 | €3,312,000
4 комнат
135 m²
Открытый вид
Сад
2028
2 объектов
С выходом в сад Мини-пентхаус
Жилой проект, расположенный в сердце Тель-Авив Яффо
Яффо, Тель-Авив
От 4,403,000 ₪
До 6,909,000 ₪
Наличие :
С выходом в сад, 4 комнат, 91 m²
Мини-пентхаус, 4 комнат, 151 m²
Сад
Первая линия моря
Эксклюзив
Сдан
2 объектов
Пентхаус Recommandé
Проект - Пентхаус - Старый Север
Хацафон-Хаяшан, Тель-Авив
От 9,390,000 ₪
До 9,750,000 ₪
Наличие :
Пентхаус, 4 комнат, 147 m²
Пентхаус, 4 комнат, 138 m²
Открытый вид
Сад
Квартира
тихий,в красивом здании,Не упустите!,приятный,светлый,просторный,После ремонта,Эксклюзивный проект
Кикар-ха-Медина, Тель-Авив
5,900,000 ₪
$1,870,300 | €1,628,400
4 комнат
110 m²
Открытый вид
Сад
Квартира
Не упустите!,приятный,с террасой,со всеми удобствами,светлый,Роскошный,новостройка,Рядом с морем,Эксклюзивный проект,просторный
рядом с морем, Тель-Авив
7,500,000 ₪
$2,377,500 | €2,070,000
4 комнат
117 m²
Открытый вид
Сад
Кладовая
Эксклюзив
2027
Пентхаус Recommandé
Пентхаус - Проект - Старый Север
Хацафон-Хаяшан, Тель-Авив
14,000,000 ₪
$4,438,000 | €3,864,000
4 комнат
171 m²
Открытый вид
Сад
Сдан
Квартира
Элитный проект - Открытый вид на море
Центр города, Тель-Авив
6,600,000 ₪
$2,092,200 | €1,821,600
4 комнат
95 m²
Открытый вид
Сад
Эксклюзив
Сдан
Пентхаус Recommandé
Проект - Тихая Улица - Рядом с Морем
Центр города, Тель-Авив
19,250,000 ₪
$6,102,250 | €5,313,000
4 комнат
158 m²
Открытый вид
Эксклюзив
Сдан
Дуплекс с пентхаусом Recommandé
Проект - Дуплекс-Пентхаус с Бассейном
Керем-Хатеманим, Тель-Авив
50,000,000 ₪
$15,850,000 | €13,800,000
7 комнат
439 m²
Открытый вид
Сад
Эксклюзив
Сдан
Квартира Recommandé
Проект - Тихая Улица - Рядом с Морем - Керем Атейманим
Керем-Хатеманим, Тель-Авив
20,000,000 ₪
$6,340,000 | €5,520,000
5 комнат
204 m²
Открытый вид
Сад
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.
Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.
Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.
Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.
Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.
