Недвижимость на продажу в Тель-Авив

668 объявления найдено - 2+ комнат

Большая 2-комнатная квартира в исключительном здании

Эксклюзив Продажа 6

Большая 2-комнатная квартира в исключительном здании

15 Май 2025 Квартира

Ротшильд

2,700,000 ₪

$850,500 | €742,500

комнат2

м²50

Большая 3-комнатная квартира + балкон с лифтом и парковкой

Продажа 2

Большая 3-комнатная квартира + балкон с лифтом и парковкой

15 Май 2025 Квартира

Ротшильд

4,595,000 ₪

$1,447,425 | €1,263,625

комнат3

м²85

Великолепный дуплекс с видом на море под ремонт

Продажа 6

Великолепный дуплекс с видом на море под ремонт

15 Май 2025 Дуплекс

Яффо

3,590,000 ₪

$1,130,850 | €987,250

комнат3

м²132

РОСКОШНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БОЛЬШИМ БАЛКОНОМ РЯДОМ С ГОРДОН

Эксклюзив Продажа 6

РОСКОШНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БОЛЬШИМ БАЛКОНОМ РЯДОМ С ГОРДОН

15 Май 2025 Квартира

рядом с морем

4,850,000 ₪

$1,527,750 | €1,333,750

комнат4

м²107

Эклектичное здание рядом с отелем Монтефиоре

Продажа 6

Эклектичное здание рядом с отелем Монтефиоре

15 Май 2025 Квартира

Ротшильд

6,700,000 ₪

$2,110,500 | €1,842,500

комнат4

м²120

Эксклюзив Продажа 6

Превосходная дизайнерская квартира

15 Май 2025 Квартира

Ротшильд

4,200,000 ₪

$1,323,000 | €1,155,000

комнат4

м²115

Великолепная 2-комнатная квартира + балкон

Продажа 6

Великолепная 2-комнатная квартира + балкон

15 Май 2025 Квартира

Флорентин

2,990,000 ₪

$941,850 | €822,250

комнат2

м²55

Офисы с высоким потенциалом, разделенные на 4 участка

Продажа 4

Офисы с высоким потенциалом, разделенные на 4 участка

27 Апрель 2025 Офисные помещения

рядом с морем

22,500,000 ₪

$7,087,500 | €6,187,500

комнат10

м²437

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.