Недвижимость на продажу в Тель-Авив

668 объявления найдено - 2+ комнат

Новое 2

Рядом с морем - Неве Цедек

11 Ноябрь 2025 Пентхаус

Неве-Цедек

8,700,000 ₪

$2,740,500 | €2,392,500

комнат4

м²98

Новое 2

Рядом с морем - Неве Цедек

11 Ноябрь 2025 Пентхаус

Неве-Цедек

9,700,000 ₪

$3,055,500 | €2,667,500

комнат5

м²128

Продажа 6

В самом сердце ТЕЛЬ-АВИВА

11 Ноябрь 2025 Квартира

Яффо

2,900,000 ₪

$913,500 | €797,500

комнат2

м²50

Sde Dov - Элитные апартаменты у моря в Тель-Авиве - Уникальная возможность инвестировать

Recommandé Продажа 6

Sde Dov - Элитные апартаменты у моря в Тель-Авиве - Уникальная возможность инвестировать

10 Ноябрь 2025 Квартира

рядом с морем (север)

2,450,000 ₪

$771,750 | €673,750

комнат2

м²47

Превосходная 2-комнатная квартира + балкон С ЛИФТОМ

Продажа 6

Превосходная 2-комнатная квартира + балкон С ЛИФТОМ

16 Сентябрь 2025 Квартира

Ротшильд

3,580,000 ₪

$1,127,700 | €984,500

комнат2

м²45

Великолепная новая 4-комнатная квартира + терраса 12м2

Продажа 6

Великолепная новая 4-комнатная квартира + терраса 12м2

15 Сентябрь 2025 Квартира

Неве-Цедек

7,800,000 ₪

$2,457,000 | €2,145,000

комнат4

м²136

Продажа 6

2 комнаты + балкон новая у моря

15 Сентябрь 2025 Квартира

Бен-Иегуда

4,340,000 ₪

$1,367,100 | €1,193,500

комнат2

м²68

Великолепный пентхаус с бассейном рядом с Бен Гурион

Эксклюзив Продажа 2

Великолепный пентхаус с бассейном рядом с Бен Гурион

7 Сентябрь 2025 Пентхаус

Центр города

7,200,000 ₪

$2,268,000 | €1,980,000

комнат3

м²116

Продажа 6

Великолепная квартира с террасой

7 Сентябрь 2025 Квартира

Рамат-Авив

16,000,000 ₪

$5,040,000 | €4,400,000

комнат5

м²237

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Рядом с морем

7 Август 2025 Квартира

рядом с морем

4,590,000 ₪

$1,445,850 | €1,262,250

комнат3

м²75

Престижное здание с балконом, лифтом и парковкой

Продажа 6

Престижное здание с балконом, лифтом и парковкой

3 Июль 2025 Квартира

рядом с морем

7,000,000 ₪

$2,205,000 | €1,925,000

комнат4

м²130

Исключительный пентхаус в историческом здании

Продажа 6

Исключительный пентхаус в историческом здании

15 Май 2025 Пентхаус

Ротшильд

16,500,000 ₪

$5,197,500 | €4,537,500

комнат6

м²282

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.