Недвижимость на продажу в Тель-Авив

668 объявления найдено - 2+ комнат

Продажа 3

Квартиры на продажу в Тель-Авиве

11 Январь 2026 Квартира

Неве-Офер

4,000,000 ₪

$1,260,000 | €1,100,000

комнат5

м²127

Отремонтированная 3-комнатная квартира рядом с морем, район Керем ха-Теманим, Тель-Авив

Эксклюзив Продажа 10

Отремонтированная 3-комнатная квартира рядом с морем, район Керем ха-Теманим, Тель-Авив

11 Январь 2026 Квартира

Керем-Хатеманим

4,250,000 ₪

$1,338,750 | €1,168,750

комнат3

м²72

ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ ФЛОРЕНТИН/ГЕРЦЛЬ

Продажа 4

ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ ФЛОРЕНТИН/ГЕРЦЛЬ

4 Январь 2026 Квартира

Флорентин

4,200,000 ₪

$1,323,000 | €1,155,000

комнат3

м²70

Продажа 3

4 Январь 2026 Квартира

Базель

5,450,000 ₪

$1,716,750 | €1,498,750

комнат3

м²81

Новое

Тель-Авив у Моря

16 Декабрь 2025 Квартира

рядом с морем

10,000,000 ₪

$3,150,000 | €2,750,000

комнат4

м²117

Новая 3-комнатная квартира в северном Тель-Авиве

Vidéo Продажа 10

Новая 3-комнатная квартира в северном Тель-Авиве

29 Ноябрь 2025 Квартира

Рамат-ха-Хаяль

3,550,000 ₪

$1,118,250 | €976,250

комнат3

м²73

Не упустите!,Красивая квартира,Прекрасный,новостройка

Эксклюзив Продажа 6

Не упустите!,Красивая квартира,Прекрасный,новостройка

24 Ноябрь 2025 Квартира

Неве-Офер

3,650,000 ₪

$1,149,750 | €1,003,750

комнат4

м²110

Продажа 10

Дуплекс на продажу в Тель-Авиве

20 Ноябрь 2025 Дуплекс

Флорентин

6,100,000 ₪

$1,921,500 | €1,677,500

комнат4

м²110

Стильная 3-комнатная квартира в Бавли – эксклюзив

Эксклюзив Recommandé Продажа 4

Стильная 3-комнатная квартира в Бавли – эксклюзив

18 Ноябрь 2025 Квартира

Бавли

4,390,000 ₪

$1,382,850 | €1,207,250

комнат3

м²85

Пентхаус мечты с личным бассейном и видом на море – эксклюзив в Бавли

Эксклюзив Recommandé Продажа 3

Пентхаус мечты с личным бассейном и видом на море – эксклюзив в Бавли

18 Ноябрь 2025 Пентхаус

Бавли

11,990,000 ₪

$3,776,850 | €3,297,250

комнат5

м²208

Эксклюзив Recommandé Продажа 3

Эксклюзивный мини-пентхаус на продажу

12 Ноябрь 2025 Мини-пентхаус

Хацафон-Хаяшан

9,900,000 ₪

$3,118,500 | €2,722,500

комнат4

м²161

Элегантный дуплекс в престижной северной части Тель-Авива

Эксклюзив Recommandé Продажа 3

Элегантный дуплекс в престижной северной части Тель-Авива

12 Ноябрь 2025 Дуплекс

рядом с морем

6,720,000 ₪

$2,116,800 | €1,848,000

комнат3

м²88

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.