Недвижимость на продажу в Тель-Авив
278 объявления найдено - 4+ комнат
À la une Продажа 7 
3-комнатная двухуровневая квартира
11 Март 2026 Дуплекс
рядом с морем
6,980,000 ₪
$2,226,620 | €1,933,460
À la une Продажа 12 
5-комнатная квартира с возможностью ремонта, парковкой, расположена между Базелем и бульваром Бенгурен.
24 Март 2026 Квартира
Соколов
6,390,000 ₪
$2,038,410 | €1,770,030
À la une Продажа 6
Cobertura deslumbrante localizada a 3 minutos do mar, perto do Royal Beach Hotel. 172 m² de área útil + 60 m² de terraço, vaga de garagem com vista para o mar!
16 Март 2026 Пентхаус
Керем-Хатеманим
18,900,000 ₪
$6,029,100 | €5,235,300
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
