Недвижимость на продажу в Тель-Авив

668 объявления найдено - 2+ комнат

Великолепная отремонтированная квартира с террасой - 5 мин от моря - Не упустите!

Recommandé Продажа

Великолепная отремонтированная квартира с террасой - 5 мин от моря - Не упустите!

16 Март 2026 Квартира

рядом с морем

5,750,000 ₪

$1,811,250 | €1,581,250

комнат3

м²95

Идеальная инвестиция - 4 комнаты отремонтированная рядом с бульваром Нордау - Идеально для соседей

Продажа 10

Идеальная инвестиция - 4 комнаты отремонтированная рядом с бульваром Нордау - Идеально для соседей

16 Март 2026 Квартира

рядом с морем

4,390,000 ₪

$1,382,850 | €1,207,250

комнат4

м²91

city, 55 m2, район Гордон, лифт, balcony, light and light.

Продажа

city, 55 m2, район Гордон, лифт, balcony, light and light.

16 Март 2026 Квартира

Лев Тель-Авив

4,980,000 ₪

$1,568,700 | €1,369,500

комнат4

м²92

Cobertura deslumbrante localizada a 3 minutos do mar, perto do Royal Beach Hotel. 172 m² de área útil + 60 m² de terraço, vaga de garagem com vista para o mar!

Продажа 6

Cobertura deslumbrante localizada a 3 minutos do mar, perto do Royal Beach Hotel. 172 m² de área útil + 60 m² de terraço, vaga de garagem com vista para o mar!

16 Март 2026 Пентхаус

Керем-Хатеманим

18,900,000 ₪

$5,953,500 | €5,197,500

комнат5

м²232

Самый оживленный и центральный район города

Эксклюзив Продажа 7

Самый оживленный и центральный район города

16 Март 2026 Квартира

Центр города

4,290,000 ₪

$1,351,350 | €1,179,750

комнат2

м²55

Квартира с садом на первом этаже - Северный Флорентин

Эксклюзив Продажа 7

Квартира с садом на первом этаже - Северный Флорентин

16 Март 2026 С выходом в сад

Флорентин

2,950,000 ₪

$929,250 | €811,250

комнат2

м²38

Эксклюзив Продажа 10

Парк Яркон - 2,5 комнаты

16 Март 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

3,000,000 ₪

$945,000 | €825,000

комнат2

м²61

Эксклюзив Продажа 8

Рядом с морем - Старый Север

16 Март 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

3,650,000 ₪

$1,149,750 | €1,003,750

комнат3

м²70

Превосходная 4-комнатная квартира в башне YOO с парковкой, балконом и мамад

Эксклюзив Продажа 6

Превосходная 4-комнатная квартира в башне YOO с парковкой, балконом и мамад

16 Март 2026 Квартира

Парк-Цамерет

7,700,000 ₪

$2,425,500 | €2,117,500

комнат4

м²190

Новый район Ламед в Рамат-Авиве. Отличное предложение.

Эксклюзив Продажа

Новый район Ламед в Рамат-Авиве. Отличное предложение.

15 Март 2026 Квартира

Рамат-Авив

5,450,000 ₪

$1,716,750 | €1,498,750

комнат3

м²80

Ривьера Флорентин - Идеальная квартира для инвестиций

Recommandé Продажа 5

Ривьера Флорентин - Идеальная квартира для инвестиций

15 Март 2026 Квартира

Флорентин

3,050,000 ₪

$960,750 | €838,750

комнат2

м²60

Дуплекс с террасой, тихий, близко к морю, хорошо спланированный, светлый, просторный, великолепный, отремонтированный

Recommandé Продажа 5

Дуплекс с террасой, тихий, близко к морю, хорошо спланированный, светлый, просторный, великолепный, отремонтированный

15 Март 2026 Дуплекс

рядом с морем

9,500,000 ₪

$2,992,500 | €2,612,500

комнат5

м²217

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.