Недвижимость на продажу в Тель-Авив

668 объявления найдено - 2+ комнат

Исключительный пентхаус рядом с бульваром Бен Гурион

Продажа 6

Исключительный пентхаус рядом с бульваром Бен Гурион

24 Март 2026 Квартира

рядом с морем

7,800,000 ₪

$2,472,600 | €2,145,000

комнат4

м²145

Маленькая жемчужина! 3-комнатная квартира с ремонтом и лифтом

Продажа 4

Маленькая жемчужина! 3-комнатная квартира с ремонтом и лифтом

24 Март 2026 Квартира

рядом с морем

3,550,000 ₪

$1,125,350 | €976,250

комнат3

м²60

Великолепная отремонтированная 3-комнатная квартира с лифтом

Продажа 6

Великолепная отремонтированная 3-комнатная квартира с лифтом

24 Март 2026 Квартира

Ротшильд

3,890,000 ₪

$1,233,130 | €1,069,750

комнат3

м²80

Продажа 6

3 комнаты + балкон новый у моря

24 Март 2026 Квартира

Бен-Иегуда

5,320,000 ₪

$1,686,440 | €1,463,000

комнат3

м²82

5 мин от моря - парковка, лифт, балкон - 130 м² + 10 м² терраса

Продажа 6

5 мин от моря - парковка, лифт, балкон - 130 м² + 10 м² терраса

24 Март 2026 Квартира

рядом с морем

8,740,000 ₪

$2,770,580 | €2,403,500

комнат5

м²140

Идеально с террасой и балконом, здание Баухаус, красивая высота потолков 3,25 м

Продажа 10

Идеально с террасой и балконом, здание Баухаус, красивая высота потолков 3,25 м

24 Март 2026 Квартира

рядом с морем

3,580,000 ₪

$1,134,860 | €984,500

комнат2

м²50

5-комнатная квартира с возможностью ремонта, парковкой, расположена между Базелем и бульваром Бенгурен.

Продажа 12

5-комнатная квартира с возможностью ремонта, парковкой, расположена между Базелем и бульваром Бенгурен.

24 Март 2026 Квартира

Соколов

6,390,000 ₪

$2,025,630 | €1,757,250

комнат5

м²115

3-комнатная квартира в районе Бен-Гурион, парковка, лифт, новое здание.

Продажа 7

3-комнатная квартира в районе Бен-Гурион, парковка, лифт, новое здание.

24 Март 2026 Квартира

рядом с морем

5,490,000 ₪

$1,740,330 | €1,509,750

комнат3

м²80

Продажа 6

Пентхаус район Флорентин здание Баухаус

24 Март 2026 Пентхаус

Флорентин

6,200,000 ₪

$1,965,400 | €1,705,000

комнат4

м²84

Жилой проект в самом сердце Тель-Авив-Яффо

Новое

Жилой проект в самом сердце Тель-Авив-Яффо

24 Март 2026 Квартира

Яффо

2,570,000 ₪

$814,690 | €706,750

комнат2

м²57

Новое

Жилой проект в центре Тель-Авив Яффо

24 Март 2026 Квартира

Яффо

3,690,000 ₪

$1,169,730 | €1,014,750

комнат3

м²73

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.