Недвижимость на продажу в Тель-Авив

668 объявления найдено - 2+ комнат

Превосходная 4-комнатная квартира в новом жилом комплексе недалеко от Кикар Рабина.

Эксклюзив Продажа 4

Превосходная 4-комнатная квартира в новом жилом комплексе недалеко от Кикар Рабина.

26 Март 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

6,500,000 ₪

$2,047,500 | €1,787,500

комнат4

м²130

Красивая 4-комнатная квартира в новом здании Нового Севера рядом с площадью Базель с мамад, балконом и парковкой

Эксклюзив Продажа 6

Красивая 4-комнатная квартира в новом здании Нового Севера рядом с площадью Базель с мамад, балконом и парковкой

26 Март 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

6,550,000 ₪

$2,063,250 | €1,801,250

комнат4

м²110

Эксклюзив Продажа 2

Новое здание 4 комнаты + сад парковка

25 Март 2026 Квартира

Центр города

11,831,750 ₪

$3,727,001 | €3,253,731

комнат4

м²190

Эксклюзив Продажа 2

Тихая улица - рядом с морем

25 Март 2026 Квартира

Лев Тель-Авив

6,500,000 ₪

$2,047,500 | €1,787,500

комнат4

м²101

Старый город Яффо - Высококлассная инвестиция

Эксклюзив Recommandé Продажа 6

Старый город Яффо - Высококлассная инвестиция

25 Март 2026 Дуплекс

Яффо (старый город)

2,750,000 ₪

$866,250 | €756,250

комнат2

м²60

Продажа

лучшая сделка

25 Март 2026 Квартира

Нир-Авив

2,100,000 ₪

$661,500 | €577,500

комнат4

м²84

Эксклюзив Продажа 6

Тихая улица - Бограшов

25 Март 2026 Квартира

Центр города

4,150,000 ₪

$1,307,250 | €1,141,250

комнат3

м²74

Эксклюзив Продажа 10

Тихая Улица - Центральное Расположение

25 Март 2026 Квартира

Центр города

4,150,000 ₪

$1,307,250 | €1,141,250

комнат3

м²77

Впечатляющая квартира, расположенная в северной части Тель-Авива, великолепное новое здание, открытый вид, парковка, лифт, винодельня

Recommandé Продажа 13

Впечатляющая квартира, расположенная в северной части Тель-Авива, великолепное новое здание, открытый вид, парковка, лифт, винодельня

24 Март 2026 Квартира

Йехуда-Хамакаби

8,300,000 ₪

$2,614,500 | €2,282,500

комнат5

м²127

Великолепная 4-комнатная квартира с террасой и видом на море

Эксклюзив Продажа 6

Великолепная 4-комнатная квартира с террасой и видом на море

24 Март 2026 Квартира

рядом с морем

5,190,000 ₪

$1,634,850 | €1,427,250

комнат4

м²104

Мини-пентхаус с террасой Гордон Бен Гурион

Продажа 6

Мини-пентхаус с террасой Гордон Бен Гурион

24 Март 2026 Пентхаус

рядом с морем

5,500,000 ₪

$1,732,500 | €1,512,500

комнат4

м²136

2,5 комнаты с балконом / новое здание с лифтом

Продажа 5

2,5 комнаты с балконом / новое здание с лифтом

24 Март 2026 Квартира

рядом с морем

2,750,000 ₪

$866,250 | €756,250

комнат2

м²50

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.