Недвижимость в Тель-Авив - Покупка и Аренда в Израиле
Тель-Авив
968 объектов найдено
Рекомендуемые Продажа 5 
С террасой, тихо, рядом с улицей Шенкин, нельзя упустить! Хорошо спланирована, светлая, просторная, отремонтированная, идеально для большой семьи
25 Май 2026 Квартира
Лев Тель-Авив
7,500,000 ₪
$2,662,500 | €2,287,500
Рекомендуемые Продажа 6
Превосходная отремонтированная 3-комнатная квартира в 5 мин от моря - пляж Гордон
18 Май 2026 Квартира
рядом с морем
4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
Рекомендуемые Продажа 7 
3-комнатная двухуровневая квартира
11 Март 2026 Дуплекс
рядом с морем
6,980,000 ₪
$2,477,900 | €2,128,900
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд — самые дорогие, где недвижимость может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные входные цены, от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Хайаркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может составлять от одного до трех раз.
Тель-Авив предлагает валовую доходность от аренды 2,5-3,5%, что ниже других израильских городов. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, и спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободных участков больше нет), массивный спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает от 2 до 4 месяцев. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость быстро продается — нужно быть быстрым и иметь готового адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробного описания этапов.
