Недвижимость в Тель-Авив - Покупка и Аренда в Израиле
Тель-Авив
911 объектов найдено
À la une Продажа 5 
В 2 минутах от моря, рядом с Роял Бич
30 Март 2026 Квартира
рядом с морем
4,750,000 ₪
$1,562,750 | €1,330,000
À la une Продажа 5 
с террасой,Хорошее расположение,Рядом с морем,новостройка
11 Март 2026 Вилла
рядом с морем
10,500,000 ₪
$3,454,500 | €2,940,000
À la une Продажа
Новое здание в стиле Баухаус в 15 мин от моря в центре Тель-Авива - просторная 3-комнатная, 2 ванные
23 Март 2026 Квартира
Ротшильд
5,550,000 ₪
$1,825,950 | €1,554,000
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
