Недвижимость в Тель-Авив - Покупка и Аренда в Израиле
Тель-Авив
975 объектов найдено
Рекомендуемые Продажа 11 Великолепная отремонтированная квартира, просторная, светлая, хорошо спланированная, тихая, рядом с морем, нельзя упустить!
25 Май 2026 Квартира
рядом с морем
6,150,000 ₪
$2,164,800 | €1,863,450
Рекомендуемые Эксклюзив Продажа 5 
Очень редко. Тель-Авив Яффо. Элитная резиденция с бассейном.
20 Май 2026 Квартира
Яффо (старый город)
4,400,000 ₪
$1,548,800 | €1,333,200
Рекомендуемые Продажа 6 
с террасой,Красивая квартира,тихий,в новостройке,новостройка,После ремонта
11 Март 2026 Квартира
Флорентин
2,950,000 ₪
$1,038,400 | €893,850
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд — самые дорогие, где недвижимость может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные входные цены, от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Хайаркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может составлять от одного до трех раз.
Тель-Авив предлагает валовую доходность от аренды 2,5-3,5%, что ниже других израильских городов. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, и спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободных участков больше нет), массивный спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает от 2 до 4 месяцев. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость быстро продается — нужно быть быстрым и иметь готового адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробного описания этапов.
