Недвижимость в Тель-Авив - Покупка и Аренда в Израиле
Тель-Авив
972 объектов найдено
Рекомендуемые Эксклюзив Продажа 7 
ЖЕМЧУЖИНА В ТЕЛЬ-АВИВЕ – ПРЕМИУМ ЛОКАЦИЯ
17 Май 2026 Квартира
рядом с морем
2,890,000 ₪
$1,017,280 | €875,670
Рекомендуемые Продажа 6 
Великолепный первый этаж в северном Тель-Авиве
25 Май 2026 Вилла
Центр города
7,800,000 ₪
$2,745,600 | €2,363,400
Рекомендуемые Продажа 9
Великолепная квартира с балконом и лифтом, красивые высокие потолки, отремонтирована с шармом
3 Май 2026 Квартира
рядом с морем
5,200,000 ₪
$1,830,400 | €1,575,600
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд — самые дорогие, где недвижимость может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные входные цены, от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Хайаркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может составлять от одного до трех раз.
Тель-Авив предлагает валовую доходность от аренды 2,5-3,5%, что ниже других израильских городов. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, и спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободных участков больше нет), массивный спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает от 2 до 4 месяцев. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость быстро продается — нужно быть быстрым и иметь готового адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробного описания этапов.
