Новостройки в Тель-Авив
7 объявления
5
4 объектов
Квартира Пентхаус Recommandé
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ НОВЫЙ ПРОЕКТ – ХАРАВ КУК, ТЕЛЬ-АВИВ. РАЗРЕШЕНИЯ ПОЛУЧЕНЫ СДАЧА 3,5 ГОДА
Керем-Хатеманим, Тель-Авив
От 9,500,000 ₪
До 17,000,000 ₪
Наличие :
Квартира, 4 комнат, 96 m²
Квартира, 4 комнат, 117 m²
Квартира, 4 комнат, 132 m²
Пентхаус, 3 комнат, 83 m²
Открытый вид
Сад
Первая линия моря
Эксклюзив
Сдан
Дуплекс с пентхаусом Recommandé
Проект - Дуплекс-Пентхаус с Бассейном
Керем-Хатеманим, Тель-Авив
50,000,000 ₪
$15,950,000 | €13,850,000
7 комнат
439 m²
Открытый вид
Сад
Эксклюзив
Сдан
Квартира Recommandé
Проект - Тихая Улица - Рядом с Морем - Керем Атейманим
Керем-Хатеманим, Тель-Авив
20,000,000 ₪
$6,380,000 | €5,540,000
5 комнат
204 m²
Открытый вид
Сад
2027
Квартира
с террасой,Хорошее расположение,Роскошный,Рядом с морем,Эксклюзивный проект
Керем-Хатеманим, Тель-Авив
8,000,000 ₪
$2,552,000 | €2,216,000
3 комнат
93 m²
Сад
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
