Новостройки в Тель-Авив
6 объявления
Эксклюзив 13
Сдан
2 объектов
Дуплекс
ПРОЕКТ БЕН ИЕГУДА 192
Бен-Иегуда, Тель-Авив
11,900,000 ₪
$3,796,100 | €3,296,300
Наличие :
Дуплекс, 5 комнат, 150 m²
Дуплекс, 5 комнат, 150 m²
Кладовая
2
Пентхаус Recommandé
с террасой,тихий,Премиум-класс,Рядом с морем,со всеми удобствами,светлый,просторный,Прекрасный,Мини-пентхаус,Эксклюзивный проект
Соколов, Тель-Авив
10,920,000 ₪
$3,483,480 | €3,024,840
4 комнат
160 m²
Открытый вид
Сад
6
Пентхаус Recommandé
Не упустите!,с террасой,светлый,Роскошный,Прекрасный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный
Центр города, Тель-Авив
10,800,000 ₪
$3,445,200 | €2,991,600
4 комнат
157 m²
Открытый вид
Сад
5
Квартира
Не упустите!,с террасой,со всеми удобствами,тихий,светлый,Прекрасный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный
Кикар-ха-Медина, Тель-Авив
7,500,000 ₪
$2,392,500 | €2,077,500
4 комнат
125 m²
Открытый вид
Сад
Эксклюзив
Сдан
2 объектов
Квартира Пентхаус Recommandé
Проект - Кфар Шалем - Открытый вид
Кфар-Шалем, Тель-Авив
От 2,750,000 ₪
До 4,800,000 ₪
Наличие :
Квартира, 5 комнат, 100 m²
Пентхаус, 5 комнат, 130 m²
Открытый вид
Сад
Эксклюзив
Сдан
Дуплекс с пентхаусом Recommandé
Проект - Дуплекс-Пентхаус с Бассейном
Керем-Хатеманим, Тель-Авив
50,000,000 ₪
$15,950,000 | €13,850,000
7 комнат
439 m²
Открытый вид
Сад
Эксклюзив
Сдан
Квартира Recommandé
Проект - Тихая Улица - Рядом с Морем - Керем Атейманим
Керем-Хатеманим, Тель-Авив
20,000,000 ₪
$6,380,000 | €5,540,000
5 комнат
204 m²
Открытый вид
Сад
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
