Недвижимость на продажу в Тель-Авив
5 объявления найдено - в Nahalat binyamin
Продажа 5 
Квартира на Нахалат Биньямин
29 Март 2026 Квартира
Нахалат-Биньямин
3,350,000 ₪
$1,068,650 | €924,600
Продажа 3
Впечатляющий пентхаус в новом здании (2021) – В двух шагах от Шук ХаКармель и Нахалат Биньямин
29 Март 2026 Пентхаус
Нахалат-Биньямин
10,500,000 ₪
$3,349,500 | €2,898,000
Продажа 4 
с террасой,в красивом здании,в центре,Хорошее расположение,Не упустите!,со всеми удобствами
11 Февраль 2026 Квартира
Нахалат-Биньямин
4,250,000 ₪
$1,355,750 | €1,173,000
Продажа 6 
Не упустите!,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение
11 Февраль 2026 Квартира
Нахалат-Биньямин
5,650,000 ₪
$1,802,350 | €1,559,400
Эксклюзив Продажа 6 
с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,в красивом здании,Прекрасный,Мини-пентхаус,Вид на море
11 Февраль 2026 Мини-пентхаус
Нахалат-Биньямин
7,250,000 ₪
$2,312,750 | €2,001,000
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
