Недвижимость на продажу в Тель-Авив

89 объявления найдено - 5+ комнат

Пентхаус мечты с личным бассейном и видом на море – эксклюзив в Бавли

Эксклюзив Recommandé Продажа 3

Пентхаус мечты с личным бассейном и видом на море – эксклюзив в Бавли

18 Ноябрь 2025 Пентхаус

Бавли

11,990,000 ₪

$3,824,810 | €3,321,230

комнат5

м²208

Новое 2

Рядом с морем - Неве Цедек

11 Ноябрь 2025 Пентхаус

Неве-Цедек

9,700,000 ₪

$3,094,300 | €2,686,900

комнат5

м²128

Продажа 6

Великолепная квартира с террасой

7 Сентябрь 2025 Квартира

Рамат-Авив

16,000,000 ₪

$5,104,000 | €4,432,000

комнат5

м²237

Исключительный пентхаус в историческом здании

Продажа 6

Исключительный пентхаус в историческом здании

15 Май 2025 Пентхаус

Ротшильд

16,500,000 ₪

$5,263,500 | €4,570,500

комнат6

м²282

Офисы с высоким потенциалом, разделенные на 4 участка

Продажа 4

Офисы с высоким потенциалом, разделенные на 4 участка

27 Апрель 2025 Офисные помещения

рядом с морем

22,500,000 ₪

$7,177,500 | €6,232,500

комнат10

м²437

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.