Недвижимость на продажу в Тель-Авив

545 объявления найдено - 3+ комнат

Великолепная отремонтированная 4,5-комнатная с terrasse, тихая, рядом с морем - Не упустите!

Recommandé Продажа 6

Великолепная отремонтированная 4,5-комнатная с terrasse, тихая, рядом с морем - Не упустите!

26 Март 2026 Квартира

рядом с морем

8,250,000 ₪

$2,631,750 | €2,285,250

комнат4

м²130

Великолепная отремонтированная недвижимость с террасой, просторная и светлая, 5 мин от моря - Не упустите!

Recommandé Продажа

Великолепная отремонтированная недвижимость с террасой, просторная и светлая, 5 мин от моря - Не упустите!

26 Март 2026 Квартира

рядом с морем

5,750,000 ₪

$1,834,250 | €1,592,750

комнат3

м²95

Не упустите! Приятный, тихий, светлый, великолепный, рядом с морем, отремонтированный, просторный

Recommandé Продажа 6

Не упустите! Приятный, тихий, светлый, великолепный, рядом с морем, отремонтированный, просторный

26 Март 2026 Пентхаус

Центр города

11,900,000 ₪

$3,796,100 | €3,296,300

комнат4

м²224

Recommandé Продажа 6

Великолепная квартира в районе Базель

26 Март 2026 Квартира

Базель

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,149,550

комнат3

м²75

Превосходная 4-комнатная квартира в новом жилом комплексе недалеко от Кикар Рабина.

Эксклюзив Продажа 4

Превосходная 4-комнатная квартира в новом жилом комплексе недалеко от Кикар Рабина.

26 Март 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,800,500

комнат4

м²130

Красивая 4-комнатная квартира в новом здании Нового Севера рядом с площадью Базель с мамад, балконом и парковкой

Эксклюзив Продажа 6

Красивая 4-комнатная квартира в новом здании Нового Севера рядом с площадью Базель с мамад, балконом и парковкой

26 Март 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

6,550,000 ₪

$2,089,450 | €1,814,350

комнат4

м²110

Эксклюзив Продажа 2

Новое здание 4 комнаты + сад парковка

25 Март 2026 Квартира

Центр города

11,831,750 ₪

$3,774,328 | €3,277,395

комнат4

м²190

Эксклюзив Продажа 2

Тихая улица - рядом с морем

25 Март 2026 Квартира

Лев Тель-Авив

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,800,500

комнат4

м²101

Продажа

лучшая сделка

25 Март 2026 Квартира

Нир-Авив

2,100,000 ₪

$669,900 | €581,700

комнат4

м²84

Эксклюзив Продажа 6

Тихая улица - Бограшов

25 Март 2026 Квартира

Центр города

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,149,550

комнат3

м²74

Эксклюзив Продажа 10

Тихая Улица - Центральное Расположение

25 Март 2026 Квартира

Центр города

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,149,550

комнат3

м²77

Впечатляющая квартира, расположенная в северной части Тель-Авива, великолепное новое здание, открытый вид, парковка, лифт, винодельня

Recommandé Продажа 13

Впечатляющая квартира, расположенная в северной части Тель-Авива, великолепное новое здание, открытый вид, парковка, лифт, винодельня

24 Март 2026 Квартира

Йехуда-Хамакаби

8,300,000 ₪

$2,647,700 | €2,299,100

комнат5

м²127

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.