Недвижимость на продажу в Тель-Авив

669 объявления найдено - 2+ комнат

Исключительный пентхаус в историческом здании

Продажа 6

Исключительный пентхаус в историческом здании

15 Май 2025 Пентхаус

Ротшильд

16,500,000 ₪

$5,263,500 | €4,570,500

комнат6

м²282

Большая 2-комнатная квартира в исключительном здании

Эксклюзив Продажа 6

Большая 2-комнатная квартира в исключительном здании

15 Май 2025 Квартира

Ротшильд

2,700,000 ₪

$861,300 | €747,900

комнат2

м²50

Большая 3-комнатная квартира + балкон с лифтом и парковкой

Продажа 2

Большая 3-комнатная квартира + балкон с лифтом и парковкой

15 Май 2025 Квартира

Ротшильд

4,595,000 ₪

$1,465,805 | €1,272,815

комнат3

м²85

Великолепный дуплекс с видом на море под ремонт

Продажа 6

Великолепный дуплекс с видом на море под ремонт

15 Май 2025 Дуплекс

Яффо

3,590,000 ₪

$1,145,210 | €994,430

комнат3

м²132

РОСКОШНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БОЛЬШИМ БАЛКОНОМ РЯДОМ С ГОРДОН

Эксклюзив Продажа 6

РОСКОШНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БОЛЬШИМ БАЛКОНОМ РЯДОМ С ГОРДОН

15 Май 2025 Квартира

рядом с морем

4,850,000 ₪

$1,547,150 | €1,343,450

комнат4

м²107

Эклектичное здание рядом с отелем Монтефиоре

Продажа 6

Эклектичное здание рядом с отелем Монтефиоре

15 Май 2025 Квартира

Ротшильд

6,700,000 ₪

$2,137,300 | €1,855,900

комнат4

м²120

Эксклюзив Продажа 6

Превосходная дизайнерская квартира

15 Май 2025 Квартира

Ротшильд

4,200,000 ₪

$1,339,800 | €1,163,400

комнат4

м²115

Великолепная 2-комнатная квартира + балкон

Продажа 6

Великолепная 2-комнатная квартира + балкон

15 Май 2025 Квартира

Флорентин

2,990,000 ₪

$953,810 | €828,230

комнат2

м²55

Офисы с высоким потенциалом, разделенные на 4 участка

Продажа 4

Офисы с высоким потенциалом, разделенные на 4 участка

27 Апрель 2025 Офисные помещения

рядом с морем

22,500,000 ₪

$7,177,500 | €6,232,500

комнат10

м²437

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.