Недвижимость на продажу в Тель-Авив

278 объявления найдено - 4+ комнат

Продажа 6

в центре,с террасой,Премиум-класс

11 Февраль 2026 Квартира

Дизенгоф

7,400,000 ₪

$2,360,600 | €2,049,800

комнат4

м²96

Большой сад,Высокие потолки,Эксклюзивный проект,просторный

Новое 3

Большой сад,Высокие потолки,Эксклюзивный проект,просторный

11 Февраль 2026 С выходом в сад

Шенкин

13,300,000 ₪

$4,242,700 | €3,684,100

комнат6

м²136

с террасой,в красивом здании,Хорошее расположение,Большой,Не упустите!,со всеми удобствами,просторный,Красивая квартира,Прекрасный

Продажа 6

с террасой,в красивом здании,Хорошее расположение,Большой,Не упустите!,со всеми удобствами,просторный,Красивая квартира,Прекрасный

11 Февраль 2026 Пентхаус

Флорентин

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,631,500

комнат4

м²105

Не упустите!,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение

Продажа 6

Не упустите!,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение

11 Февраль 2026 Квартира

Нахалат-Биньямин

5,650,000 ₪

$1,802,350 | €1,565,050

комнат4

м²83

с террасой,Хорошее расположение,Мини-пентхаус,Эксклюзивный проект

Новое 3

с террасой,Хорошее расположение,Мини-пентхаус,Эксклюзивный проект

11 Февраль 2026 Мини-пентхаус

Шенкин

10,000,000 ₪

$3,190,000 | €2,770,000

комнат5

м²116

Новое 2

в центре,с террасой,в новостройке

11 Февраль 2026 Квартира

Лев Тель-Авив

8,500,000 ₪

$2,711,500 | €2,354,500

комнат4

м²119

с террасой,в новостройке,Эксклюзивный проект

Новое 5

с террасой,в новостройке,Эксклюзивный проект

11 Февраль 2026 Квартира

Дизенгоф

11,800,000 ₪

$3,764,200 | €3,268,600

комнат5

м²151

с террасой,Красивая квартира,После ремонта,Вид на море

Продажа 6

с террасой,Красивая квартира,После ремонта,Вид на море

11 Февраль 2026 Квартира

Кохав-ха-Цафон

6,800,000 ₪

$2,169,200 | €1,883,600

комнат4

м²120

Новое

с террасой,Хорошее расположение,Мини-пентхаус,Эксклюзивный проект

11 Февраль 2026 Мини-пентхаус

Шенкин

10,000,000 ₪

$3,190,000 | €2,770,000

комнат5

м²116

в центре,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,светлый,в красивом здании,Большой,в отличном состоянии,просторный

Продажа 6

в центре,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,светлый,в красивом здании,Большой,в отличном состоянии,просторный

11 Февраль 2026 Квартира

Сарона

10,500,000 ₪

$3,349,500 | €2,908,500

комнат4

м²135

Высокий этаж с видом,Премиум-класс,новостройка

Продажа 4

Высокий этаж с видом,Премиум-класс,новостройка

11 Февраль 2026 Пентхаус

Неве-Цедек

22,570,000 ₪

$7,199,830 | €6,251,890

комнат5

м²222

Продажа 6

с террасой,Красивая квартира,После ремонта,Вид на море

11 Февраль 2026 Квартира

Кохав-ха-Цафон

6,800,000 ₪

$2,169,200 | €1,883,600

комнат4

м²120

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.