Недвижимость на продажу в Тель-Авив

25 объявления найдено - в Неве-Цедек

ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ РАЙОНА НЕВЕ ЦЕДЕК - 2 КОМНАТЫ – УЛИЦА МОЛХО ТЕЛЬ-АВИВ

Эксклюзив Продажа 9

ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ РАЙОНА НЕВЕ ЦЕДЕК - 2 КОМНАТЫ – УЛИЦА МОЛХО ТЕЛЬ-АВИВ

23 Февраль 2026 Квартира

Неве-Цедек

3,800,000 ₪

$1,246,400 | €1,064,000

комнат2

м²54

ТЕЛЬ-АВИВ – НЕВЕ ЦЕДЕК, У МОРЯ РОСКОШНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ ЗДАНИИ - 1 МИН ОТ ПЛЯЖА

Продажа 6

ТЕЛЬ-АВИВ – НЕВЕ ЦЕДЕК, У МОРЯ РОСКОШНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ ЗДАНИИ - 1 МИН ОТ ПЛЯЖА

23 Февраль 2026 Квартира

Неве-Цедек

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

комнат2

м²79

ПРОДАЕТСЯ – ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ПЕНТХАУС 176М² | ТЕЛЬ-АВИВ – УЛИЦА ШАБАЗИ

Продажа 6

ПРОДАЕТСЯ – ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ПЕНТХАУС 176М² | ТЕЛЬ-АВИВ – УЛИЦА ШАБАЗИ

23 Февраль 2026 Пентхаус

Неве-Цедек

20,000,000 ₪

$6,560,000 | €5,600,000

комнат4

м²176

с террасой,Роскошный,новостройка,Рядом с морем

Recommandé Продажа 6

с террасой,Роскошный,новостройка,Рядом с морем

23 Февраль 2026 Квартира

Неве-Цедек

5,250,000 ₪

$1,722,000 | €1,470,000

комнат3

м²60

Recommandé Новое

Эксклюзивный проект

23 Февраль 2026 Пентхаус

Неве-Цедек

7,670,000 ₪

$2,515,760 | €2,147,600

комнат3

м²89

ПРОДАЕТСЯ – НЕВЕ ЦЕДЕК | ТЕЛЬ-АВИВ - УНИКАЛЬНЫЙ ДУПЛЕКС С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Эксклюзив Продажа 7

ПРОДАЕТСЯ – НЕВЕ ЦЕДЕК | ТЕЛЬ-АВИВ - УНИКАЛЬНЫЙ ДУПЛЕКС С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

23 Февраль 2026 Дуплекс

Неве-Цедек

7,000,000 ₪

$2,296,000 | €1,960,000

комнат3

м²89

с террасой,со всеми удобствами,в новостройке,Премиум-класс,Эксклюзивный проект

Новое 6

с террасой,со всеми удобствами,в новостройке,Премиум-класс,Эксклюзивный проект

23 Февраль 2026 Квартира

Неве-Цедек

4,650,000 ₪

$1,525,200 | €1,302,000

комнат2

м²0

Новое 6

с террасой,со всеми удобствами,в новостройке,Премиум-класс,Эксклюзивный проект

23 Февраль 2026 Квартира

Неве-Цедек

4,650,000 ₪

$1,525,200 | €1,302,000

комнат2

м²0

Высокий этаж с видом,Премиум-класс,новостройка

Продажа 4

Высокий этаж с видом,Премиум-класс,новостройка

11 Февраль 2026 Пентхаус

Неве-Цедек

22,570,000 ₪

$7,402,960 | €6,319,600

комнат5

м²222

с террасой,Хорошее предложение,Премиум-класс

Продажа 6

с террасой,Хорошее предложение,Премиум-класс

11 Февраль 2026 Квартира

Неве-Цедек

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

комнат3

м²76

Новое 2

Рядом с морем - Неве Цедек

11 Ноябрь 2025 Пентхаус

Неве-Цедек

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

комнат4

м²98

Новое 2

Рядом с морем - Неве Цедек

11 Ноябрь 2025 Пентхаус

Неве-Цедек

9,700,000 ₪

$3,181,600 | €2,716,000

комнат5

м²128

Questions fréquentes sur Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.