Недвижимость на продажу в Тель-Авив
684 объявления найдено
À la une Продажа 2 
в центре,с террасой,в новостройке,Большой,Эксклюзивный проект
11 Март 2026 Квартира
Центр города
8,960,000 ₪
$2,938,880 | €2,508,800
À la une Продажа 5 
Дуплекс с террасой, тихий, близко к морю, хорошо спланированный, светлый, просторный, великолепный, отремонтированный
6 Апрель 2026 Дуплекс
рядом с морем
9,500,000 ₪
$3,116,000 | €2,660,000
À la une Продажа
Великолепная отремонтированная квартира с террасой - 5 мин от моря - Не упустите!
26 Апрель 2026 Квартира
рядом с морем
5,750,000 ₪
$1,886,000 | €1,610,000
Часто задаваемые вопросы о Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
