Недвижимость на продажу в Тель-Авив
15 объявления найдено - 3+ комнат
Эксклюзив Аренда 6 
Не упустите!,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,в красивом здании,Полностью меблирован,Рядом с морем,Вид на море
11 Февраль 2026 Квартира
Лев Тель-Авив
19,500 ₪
$6,221 | €5,402
Аренда 8 
Не упустите!,с террасой,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,в красивом здании,Полностью меблирован,Рядом с морем,Вид на море
11 Февраль 2026 Квартира
Первая линия от моря
17,000 ₪
$5,423 | €4,709
Аренда 6
Не упустите! Идеальное расположение! 3-комнатный дуплекс в аренду, рядом с морем, Бен Йегуда, Тель-Авив
11 Февраль 2026 Дуплекс
Бен-Иегуда
9,500 ₪
$3,031 | €2,632
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
