Новостройки в Цфат
1 объявление
Эксклюзив 5
2030
3 объектов
Квартира Recommandé
Новое в Цфате (Сафеде) - Больше чем дом... наследие
Цфат, Цфат
От 1,585,000 ₪
До 1,850,000 ₪
Наличие :
Квартира, 5 комнат, 126 m²
Квартира, 4 комнат, 105 m²
Квартира, 3 комнат, 79 m²
Questions fréquentes sur Цфат
Для новой 4-комнатной в Цфате: от 700 000 ₪ до 1,1 млн ₪. Престижные реновации в старом городе: до 1,5 млн ₪. За м²: от 13 000 до 28 000 ₪. Среди самых доступных новостроек в Израиле, особенно в районах Кнаан и Даром.
Благодаря уникальной обстановке (высота над уровнем моря, каббалистическое наследие, горы Верхней Галилеи), очень доступным ценам, качеству воздуха и мягкому климату. Идеально для религиозных семей, ищущих благочестивую среду, пенсионеров, художников, удаленных работников. Не подходит для работающих в Тель-Авиве (слишком далеко).
Y.H. Dimri (основной), несколько местных застройщиков Галилеи, реже Aura или Rotshtein в рамках оппортунистических проектов. Проекты среднего размера (50-150 квартир), в основном в Кнаане. Сдача 2024-2028.
Нет, это главный недостаток. Нет железнодорожной станции. Хайфа в 1ч30 по трассе 85, Тель-Авив за 3 часа. Автобусное сообщение редкое. Автомобиль практически необходим. Для работающего человека расстояние делает ежедневные поездки невозможными. Это город назначения, а не транзита.
Умеренная: 3,5-4,5% валовых, с сильной сезонностью (Лаг ба-Омер, паломнические праздники). Сезонная аренда может повысить доходность. Спрос стабильный, но ограниченный (нет крупного города). Для чистых инвестиций города вроде Офаким или Кирьят-Гат предлагают лучшую доходность. Для инвестиций с периодическим проживанием Цфат может подойти.
