Новостройки в Иерусалим
85 объявления
17
2030
7 объектов
Квартира
Иерусалим
От 2,744,000 ₪
До 5,522,000 ₪
Наличие :
Квартира, 4 комнат, 118 m²
Квартира, 2 комнат, 59 m²
Квартира, 2 комнат, 58 m²
Квартира, 5 комнат, 151 m²
Квартира, 2 комнат, 62 m²
Эксклюзив 5
2031
3 объектов
Квартира
Кирьят-Йовель, Иерусалим
От 2,230,000 ₪
До 4,300,000 ₪
Наличие :
Квартира, 4 комнат, 109 m²
Квартира, 2 комнат, 60 m²
Квартира, 5 комнат, 145 m²
3
Квартира
Иерусалим Арнона
Арнона, Иерусалим
3,561,000 ₪
$1,228,545 | €1,057,617
3 комнат
85 m²
Открытый вид
Сад
4
Квартира
В самом сердце Иерусалима Кирьят Йовель граничит с Рамат Дения
Кирьят-Йовель, Иерусалим
2,300,000 ₪
$793,500 | €683,100
2 комнат
67 m²
Первая линия моря
3 объектов
Квартира
Holyland Bait Vagan
Холиленд, Иерусалим
От 3,500,000 ₪
До 4,600,000 ₪
Наличие :
Квартира, 3 комнат, 81 m²
Квартира, 4 комнат, 110 m²
Квартира, 5 комнат, 127 m²
Открытый вид
Сад
Questions fréquentes sur Иерусалим
Большая разница в зависимости от района. Новая 4-комнатная: 1,3 млн ₪ (Неве Яаков, северные районы) до 4,5 млн ₪ (центр города Рехавия). За м²: 22 000 ₪ (окраины) до 80 000 ₪ (премиум пентхаусы в центре). Средняя по городу: 35 000 - 45 000 ₪/м².
Арнона и Арнона Цеира за хорошее соотношение цена-качество с сильной франко-англоязычной общиной, Тальпиот за динамичные проекты Пинуй-Бинуй, Хар Хома для ограниченного бюджета с новыми застройками, Рехавия/Немецкая колония для престижа. Выбор зависит от профиля (религиозный или нет, бюджет, желаемая община).
Азриэли, Электра, Аура, Левиев, Африка Исраэль, Шикун у-Бинуй, Ротштейн, Лапаз. Все крупные израильские группы. Некоторые специальные проекты ведут местные застройщики, специализирующиеся на религиозном рынке (Моше Вертхаймер, АФ Сперб) с адаптированными требованиями (шаббат, кашрут).
Да, структурно: демография +1,5%/год, постоянный международный спрос (дипломаты, олим, религиозные инвесторы), ограниченное предложение земли. Доходность от аренды 3-4% (средняя), но сильный рост стоимости в долгосрочной перспективе. Следует учитывать политические риски (некоторые зоны имеют спорный статус).
Да, очень распространено. Многие застройщики и агентства Иерусалима специализируются на продажах франкоговорящим. Документы на французском, франкоговорящие адвокаты, привычные нотариусы. Банковское финансирование возможно для нерезидентов (первоначальный взнос минимум 50%). Покупка по договору долевого участия массово используется олим перед их алией.
