Недвижимость в Гиватаим - Покупка и Аренда в Израиле
Гиватаим
17 объектов найдено
На данный момент объявления отсутствуют.
Questions fréquentes sur Гиватаим
Для 4-комнатной квартиры в Гиватаиме цены варьируются от 3 500 000 до 5 500 000 ₪ в зависимости от района. Борохов и Коразин являются самыми дорогими, с объектами Тама 38 свыше 6 000 000 ₪. Рамат Йосеф и центр предлагают стартовые цены около 3 000 000 ₪ за 3-4 комнатную квартиру. Редкие частные виллы на возвышенности продаются свыше 8 000 000 ₪.
Гиватаим предлагает компромисс: цены на 15-25% ниже чем в Тель-Авиве, более жилое качество жизни, но с мгновенным доступом к центру Тель-Авива (5 минут на машине). Он подходит семьям и руководителям, которые хотят спокойную обстановку не теряя в связанности. Тель-Авив остается более живым для молодых работающих без детей. Выбор зависит от искомого образа жизни.
Тама 38 - это национальная программа сейсмостойкого усиления. В Гиватаиме практически все старые здания (1950-70-х годов) подходят под программу и множество проектов сдается каждый год. Это означает, что даже в устоявшемся районе вы можете найти новое жилье Тама 38 с десятилетними гарантиями. Смотрите нашу специальную статью о Тама 38 и новых проектах в Израиле.
Валовая доходность от аренды в Гиватаиме скромная (2,8-3,5%) из-за высоких цен. Но спрос на аренду чрезвычайно высок — город привлекает технических специалистов, которые не хотят или не могут жить в Тель-Авиве. Долгосрочный рост стоимости с лихвой компенсирует умеренную доходность: +50% за 10 лет.
Борохов для престижа и красивых видов, Коразин для состоятельных семей, Арлозоров для абсолютной доступности к Тель-Авиву, Рамат Йосеф/Йехуда для нового жилья Тама 38 по относительно умеренным ценам. Каждый район имеет свой профиль — Борохов привлекает руководителей и художников, Арлозоров молодых работников технической сферы, Рамат Йехуда покупателей первого жилья.
