Недвижимость в Эйлат - Покупка и Аренда в Израиле
Эйлат — 165 biens
Eilat est la ville la plus au sud d'Israël — et la plus atypique. Située à l'extrémité nord du golfe d'Aqaba, sur la côte de la mer Rouge, entre l'Égypte (Taba) et la Jordanie (Aqaba), elle vit au rythme du tourisme, du soleil et d'un statut fiscal unique : Eilat est zone franche, exempte de TVA. Ce statut en fait un marché immobilier à part, porté par la location saisonnière et les vacanciers.
Le climat est chaud et sec toute l'année : plus de 35°C en été, autour de 25°C en hiver — les journées les plus chaudes et les plus ensoleillées d'Israël. Les eaux de la mer Rouge, relativement fraîches (22-25°C) et d'une transparence exceptionnelle, abritent des récifs coralliens et une faune tropicale spectaculaire. L'observatoire sous-marin du Coral World, la réserve de corail et le Dolphin Reef font d'Eilat une destination de plongée de renommée internationale.
Eilat compte environ 55 000 habitants permanents, mais sa population est considérablement augmentée par les travailleurs saisonniers et les touristes — israéliens et européens — qui affluent toute l'année, avec des pics pendant les vacances scolaires et les fêtes. Les vols directs depuis les grandes villes européennes desservent le nouvel aéroport Ramon (Ilan Ramon), inauguré en 2019.
Le marché immobilier à Eilat
Le front de mer et le quartier hôtelier — hôtels, résidences de tourisme, appartements avec vue mer. C'est le secteur le plus cher, orienté vers la location saisonnière. Les rendements en haute saison sont parmi les plus élevés d'Israël.
Le centre-ville — quartier commerçant avec des appartements à prix abordables. Restaurants, magasins hors taxes, vie nocturne. Investissement locatif intéressant pour la location longue durée aux travailleurs locaux.
Les quartiers résidentiels (Arava, Shahamon, Ofir) — quartiers familiaux plus calmes, à l'écart de la zone touristique. Prix les plus bas de la ville, profil plus local.
Pour un appartement 4 pièces à Eilat, comptez entre 1 200 000 et 2 500 000 ₪. Le rendement locatif brut peut atteindre 4 à 7 % grâce à la location saisonnière, mais attention : les taux d'occupation varient fortement entre la haute et la basse saison. La location saisonnière est aussi soumise à une fiscalité commerciale moins avantageuse que la location longue durée.
Eilat est un marché d'investissement saisonnier ou un choix de vie pour les amoureux du soleil et de la mer Rouge. L'absence de TVA, le climat permanent et le tourisme créent un environnement unique en Israël.
Pour aller plus loin : consultez notre comparatif des meilleures villes pour investir en Israël ou notre guide complet du processus d'achat.
À la une Эксклюзив Продажа 10 
Эксклюзив Новое 
С террасой, тихо, в красивом здании, в центре, балкон с видом на море, хорошее расположение, на тихой улице, тихое место, высокий этаж с видом, разрешение на строительство, вид на море, не упустите!, приятно, хорошо спланировано, светло, в новом здании, новое, просторно, красиво
14 Январь 2026 Квартира
Эйлат
Эксклюзив Продажа 6 
с террасой,тихий,в отличном состоянии,Балкон с видом на море,Хорошее расположение,На тихой улице,Тихое место,Высокий этаж с видом,Большой,Премиум-класс,Роскошный,Разрешение на строительство,Возможность строительства,Рядом с морем,Вид на море,Не упустите!,приятный,со всеми удобствами,светлый,в новостройке,новостройка,просторный,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,В хорошем состоянии,Большой сад,Высокие потолки,Прекрасный,Эксклюзивный проект
14 Январь 2026 Вилла
Шахамон 6
Эксклюзив Продажа 6
с террасой,тихий,в красивом здании,в отличном состоянии,Балкон с видом на море,Хорошее расположение,Тихое место,Высокий этаж с видом,Вид на море,Не упустите!,приятный,со всеми удобствами,светлый,в новостройке,новостройка,просторный,Красивая квартира,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,В хорошем состоянии,Прекрасный,Эксклюзивный проект
14 Январь 2026 Квартира
Шахамон 6
Эксклюзив Продажа 3
Роскошный пентхаус с террасой и исключительным видом на море - Новое элитное здание
14 Январь 2026 Пентхаус
Шахамон 6
Продажа 6 
Красивая квартира с террасой, тихая, в красивом здании, инвестированная, балкон с видом на море, хорошее расположение, хорошая возможность, на тихой улице, тихое место, высокий этаж с видом, роскошная, вид на море, не пропустите!, приятная, хорошо спланированная, светлая, в новом здании, новая, просторная
14 Январь 2026 Квартира
Шахамон 6
Эксклюзив Продажа
Хорошее расположение, хорошая возможность, большой участок, возможность строительства, близко к морю, нельзя упустить!, хорошая сделка, хорошие ориентации
14 Январь 2026 Земельные участки
Район гостиниц
Эксклюзив Продажа 6
с террасой,тихий,в красивом здании,в отличном состоянии,Балкон с видом на море,Хорошее расположение,Хорошее предложение,На тихой улице,Тихое место,Высокий этаж с видом,Большой,Премиум-класс,Роскошный,Возможность строительства,Вид на море,Не упустите!,приятный,со всеми удобствами,светлый,в новостройке,новостройка,просторный,Красивая квартира,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,В хорошем состоянии,Большой сад,Высокие потолки,Прекрасный,После ремонта,Эксклюзивный проект
14 Январь 2026 Вилла
Шахамон 6
Эксклюзив Продажа 6
Балкон с видом на море, Хорошее расположение, Хорошая возможность, Высокий этаж с видом, Высокий класс, Роскошный, Близко к морю, Вид на море, Не упустить!, Приятный, Хорошо спланированный, Светлый, Хорошие ориентации, В хорошем состоянии, Полностью меблированный, Великолепный, Качественный проект
14 Январь 2026 Квартира
Район гостиниц
Продажа 5
с террасой,тихий,в красивом здании,в отличном состоянии,в центре,Балкон с видом на море,Хорошее расположение,Хорошее предложение,Тихое место,Высокий этаж с видом,Большой,Премиум-класс,Роскошный,Рядом с морем,Вид на море,Не упустите!,приятный,со всеми удобствами,светлый,просторный,Красивая квартира,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,В хорошем состоянии,Прекрасный,Эксклюзивный проект
14 Январь 2026 Квартира
Амидар
Эксклюзив Продажа 6
Исключительный пентхаус с террасой, тихий, в красивом здании, инвестиция, балкон с видом на море, хорошее расположение, тихое место, высокий этаж с видом, большой, высокий класс, роскошный, близко к морю, вид на море, нельзя упустить!, приятный, хорошо спланированный, светлый, в новом здании, новый, просторный
14 Январь 2026 Пентхаус
Шахамон 6
Эксклюзив Продажа 6
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ПРОДАЖУ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА - Хорошее расположение, высокий этаж с видом на море - Выгодная сделка, не упустите!
14 Январь 2026 Земельные участки
Эйлат
Эксклюзив Продажа 6
Не упустите!,приятный,в центре,Балкон с видом на море,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,Хорошее предложение,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,тихий,светлый,На тихой улице,в красивом здании,В хорошем состоянии,Тихое место,Полностью меблирован,Высокий этаж с видом,Большой,Премиум-класс,Высокие потолки,в отличном состоянии,Роскошный,Прекрасный,Рядом с морем,Эксклюзивный проект,Вид на море
14 Январь 2026 Квартира
Район гостиниц
Questions fréquentes sur Эйлат
Les Coups De Cœur à Эйлат
Эксклюзив Аренда 6
Красивая квартира с террасой, высокий этаж с видом на море, близко к морю, хорошее расположение, выгодная сделка, которую нельзя упустить!
13 Январь 2026 Пентхаус
Шахамон 6
Эксклюзив Продажа 8
Не упустите!,в центре,Балкон с видом на море,Красивая квартира,со всеми удобствами,Хорошее расположение,Хорошее предложение,Хорошее предложение,С окнами на разные стороны,тихий,светлый,в красивом здании,В хорошем состоянии,Полностью меблирован,Высокий этаж с видом,Большой,Премиум-класс,в отличном состоянии,Роскошный,Прекрасный,Рядом с морем,Эксклюзивный проект,Вид на море
14 Январь 2026 Квартира
Район гостиниц
Эксклюзив Продажа 6
Красивая 3-комнатная квартира с террасой - Новая, просторная, тихая, рядом с морем - Отличная сделка, которую нельзя упустить!
14 Январь 2026 Квартира
Эйлат
