Новостройки в Бат-Ям
94 объявления
По вашему запросу объявлений не найдено. Смотреть все объявления
Questions fréquentes sur Бат-Ям
Город запустил в 2015 году масштабную муниципальную программу: более 30 000 старых квартир планируется обновить в рамках городской реновации до 2035 года. Старые здания 60-70-х годов заменяются современными башнями с большим количеством квартир. Нынешние владельцы получают новую квартиру большего размера, застройщики продают дополнительные квартиры.
Для новой 4-комнатной квартиры в Бат-Яме: 1,4 млн ₪ в обновленном центре, 2-2,5 млн ₪ в стандартном проекте, 3-3,5 млн ₪ на набережной с видом на море. За м²: 28 000-60 000 ₪. Бат-Ям на 25-35% дешевле южного Тель-Авива при равном качестве.
Все крупные израильские группы: Aura, Electra, Shikun u'Binui, Aldar, Rotshtein, Azorim. Aura и Electra особенно активны на набережной и в центре города по программе Пинуй-Бинуй. Несколько флагманских проектов высотой 30-40 этажей находятся в строительстве или на стадии продаж.
Да, проекты, расположенные в 5 минутах ходьбы от станции легкого метро (Бат-Ям-Йосефталь, Бат-Ям-Комемиют), получают премию к стоимости 10-15%. Линия соединяет Петах-Тикву с Бат-Ямом через центр Тель-Авива и Яффо, открыта с 2023 года. Ожидайте 3-5 лет, пока влияние полностью не интегрируется в цены.
Задержки из-за переговоров с нынешними владельцами (требуется минимум 67% согласия), получения разрешений на строительство, изменений в градостроительстве. Проекты Пинуй-Бинуй часто занимают 5-8 лет от концепции до сдачи. Для покупателя Закон Махир ЛаДайар обеспечивает безопасность внесенных сумм.
