Новостройки в Ашдод

Ашдод — один из самых активных городов Израиля в области нового строительства. Крупные застройщики (Shikun u'Binui, Electra, Aura, Rotshtein) умножают там проекты с 2015 года, движимые сильным демографическим ростом (+2% в год) и высоким спросом франкоговорящих, инвесторов и покупателей первого жилья. Набережная (Mar Azur, Marina City), районы Ир Ямим и зоны Пинуй-Бинуй центра сосредотачивают новое предложение.

Покупка нового жилья в Ашдоде позволяет получить доступ к современным строительным стандартам: мамад (обязательное противоракетное убежище), подземная парковка, лифт, встроенные шкафы, большие террасы с видом на море для премиум проектов. Сдача объектов растягивается с 2024 по 2028 год в зависимости от проектов. Покупатели получают выгоду от Закона Махир ЛаДаяр (банковская гарантия 4% во время строительства) и 10-летней гарантии застройщика.

Районы с наиболее активными новыми проектами

Mar Azur (набережная) — флагманский район премиум проектов с прямым видом на море. Башни 15-25 этажей, бассейны, спа, консьерж. Цены: 38 000-55 000 ₪/м² за новую 4-комнатную квартиру.

Marina City и Ир Ямим — недавние проекты вокруг марины, высококлассное качество. Цены: 32 000-42 000 ₪/м².

Йуд-Алеф и Йуд-Бет (Пинуй-Бинуй) — районы городского обновления, старые здания заменяются современными башнями. Цены: 28 000-36 000 ₪/м².

Рова Заин (район Z) — северные расширения, семейные проекты, хорошее соотношение цена-качество. Цены: 25 000-32 000 ₪/м².

Рынок нового жилья в Ашдоде

За новую 4-комнатную квартиру в Ашдоде рассчитывайте от 950 000 ₪ (Рова Заин) до 2,5 миллионов ₪ (Mar Azur с видом на море). Новое жилье в среднем стоит на 20-25% дороже эквивалентного старого, но с гораздо лучшими характеристиками и без необходимости ремонта. Проекты часто имеют поэтапные платежи (20% при подписании, остаток при сдаче), очень выгодные для покупателей со способностью к накоплению.

Чтобы понять особенности покупки по договору долевого участия в Израиле, ознакомьтесь с нашим полным руководством по покупке нового жилья в Израиле.