נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל
תל אביב
912 נכסים נמצאו
À la une מכירה 5 
דירת 3 חדרים יפהפייה הממוקמת בין גורדון לשדרות בן גוריון
22 מרץ 2026 דירה
רובע הים
4,750,000 ₪
$1,505,750 | €1,311,000
À la une מכירה 12 
עם מרפסת,שקטה,מושקעת,לא להחמיץ!,נעימה,חדשה
11 מרץ 2026 דירה
יד אליהו
3,400,000 ₪
$1,077,800 | €938,400
À la une מכירה 5
דירת 3 חדרים משופצת מהממת עם מרפסת, שקטה, קרוב לרחוב שנקין - אסור לפספס!
5 מרץ 2026 דירה
לב תל אביב
5,600,000 ₪
$1,775,200 | €1,545,600
בלעדי מכירה 6 
בלעדי מכירה 6
בלעדי מכירה 4
בלעדי מכירה 6
בלעדי מכירה 6
מיני פנטהאוס - קרוב לים - לב העיר
29 יוני 2025 מיני-פנטהאוז
לב תל אביב
6,500,000 ₪
$2,060,500 | €1,794,000
בלעדי מכירה 6
בלעדי מכירה 6
בלעדי מכירה 6
בלעדי מכירה 10
בלעדי מכירה 6
בלעדי חדש 2
פרויקט - רחוב שקט - לב העיר - רוטשילד
29 יוני 2025 מיני-פנטהאוז
לב תל אביב
10,150,000 ₪
$3,217,550 | €2,801,400
בלעדי מכירה 6
Questions fréquentes sur תל אביב
Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.
Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.
Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.
Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.
Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.
