נכסים למכירה ב- תל אביב

16 מודעות נמצאו - סוג דירת גן

דירת גן נדירה כמו ״וילה בעיר״ בשדרות בן גוריון

בלעדי מכירה 6

דירת גן נדירה כמו ״וילה בעיר״ בשדרות בן גוריון

29 מרץ 2026 דירת גן

קו הים

18,500,000 ₪

$5,901,500 | €5,106,000

חדרים5

מ"ר234

חדש

פרויekt מגורים הממוקם בלב תל אביב יפו

24 מרץ 2026 דירת גן

יפו

4,403,000 ₪

$1,404,557 | €1,215,228

חדרים4

מ"ר91

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט בלב בבלי

19 מרץ 2026 דירת גן

בבלי

7,180,000 ₪

$2,290,420 | €1,981,680

חדרים4

מ"ר4

בלעדי Recommandé מכירה 8

דירת גן - דיזנגוף סנטר

19 מרץ 2026 דירת גן

מרכז העיר

7,950,000 ₪

$2,536,050 | €2,194,200

חדרים4

מ"ר100

עם מרפסת,שקטה,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,מוארת,בבניין חדש,חדשה,מרווחת,גינה גדולה,מפוארת,משופץ

מכירה 5

עם מרפסת,שקטה,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,מוארת,בבניין חדש,חדשה,מרווחת,גינה גדולה,מפוארת,משופץ

16 מרץ 2026 דירת גן

רובע הים

16,000,000 ₪

$5,104,000 | €4,416,000

חדרים5

מ"ר358

בלעדי מכירה 7

דירת קרקע עם גינה - פלורנטין צפון

16 מרץ 2026 דירת גן

פלורנטין

2,950,000 ₪

$941,050 | €814,200

חדרים2

מ"ר38

מכירה 5

אל תפספסו! נעים, שקט, מואר

15 מרץ 2026 דירת גן

הדר יוסף

4,680,000 ₪

$1,492,920 | €1,291,680

חדרים4

מ"ר102

בלעדי מכירה 10

קומת קרקע עם מרפסת בלב שנקין – תל-אביב

10 מרץ 2026 דירת גן

שנקין

4,500,000 ₪

$1,435,500 | €1,242,000

חדרים2

מ"ר57

עם מרפסת,שקטה,סטנדרטים גבוהים,קרוב לים,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי

Recommandé חדש 2

עם מרפסת,שקטה,סטנדרטים גבוהים,קרוב לים,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי

5 מרץ 2026 דירת גן

סוקולוב

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,152,800

חדרים4

מ"ר187

בלעדיות – HOME STORIES • פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי • צעדים מפארק הירקון • שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות

בלעדי חדש

בלעדיות – HOME STORIES • פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי • צעדים מפארק הירקון • שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות

5 מרץ 2026 דירת גן

יהודה המכבי

10,500,000 ₪

$3,349,500 | €2,898,000

חדרים

מ"ר274

לא להחמיץ!,נעימה,במרכז,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,מרוהט קומפלט,סטנדרטים גבוהים,מושקעת,דירת יוקרה,מפוארת,מרווחת

מכירה 6

לא להחמיץ!,נעימה,במרכז,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,מרוהט קומפלט,סטנדרטים גבוהים,מושקעת,דירת יוקרה,מפוארת,מרווחת

11 פברואר 2026 דירת גן

דיזינגוף

4,490,000 ₪

$1,432,310 | €1,239,240

חדרים2

מ"ר60

גינה גדולה,תקרה גבוהה,פרוייקט איכותי,מרווחת

חדש 3

גינה גדולה,תקרה גבוהה,פרוייקט איכותי,מרווחת

11 פברואר 2026 דירת גן

שנקין

13,300,000 ₪

$4,242,700 | €3,670,800

חדרים6

מ"ר136

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.